Wohnung zum Kauf

169000 €169.000 €

3.105 €/m²

3 Zimmer  •  54,4 m²  •  4. Geschoss

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Hechingen (72379)

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Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Die Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Helligkeit und einer attraktiven Aussichtslage.

Auf ca. 54,43 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Durch die Lage im Dachgeschoss profitiert die Wohnung von einer besonders hellen Besonnung und einer freundlichen Wohnatmosphäre.

Seit 2017 wurde die Wohnung umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand mit guter Ausstattungsqualität. Das gehoben ausgestattete, in 2017 renovierte Badezimmer überzeugt mit einer modernen Regendusche und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag. Eine gepflegte Einbauküche aus 2017 ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge sind ebenfalls in diesem Jahr erneuert worden. Das Kinderzimmer ist in 2017 als zusätzliches Zimmer vom Wohnzimmer abgetrennt worden. Bei Bedarf kann dies wieder zurück gebaut werden.

Ein besonderes Highlight ist der Süd-Ost-Balkon mit schönem Blick in Richtung Burg Hohenzollern. Hier genießen Sie sonnige Morgenstunden und eine angenehme Atmosphäre über den Dächern der Umgebung.

Außerdem gut zu wissen:
- Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet komfortables, wettergeschütztes Parken.
- Ein Hausmeister betreut die Wohnanlage.
- Die Wohnräume sind mit langlebigen Fliesen und Laminatboden ausgestattet.
- Bei den Fenstern handelt es sich um stabile Holzfenster mit Zweifach-Verglasung und Rollläden.
- Eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1999 versorgt die Wohnung über Heizkörper mit Wärme.
- Als Abstellfläche steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
- Es besteht die Möglichkeit die Ausstattung der Wohnung zu übernehmen.

Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden.