Romantische 2,5 Zimmer ETW (1.OG) mit großem Gartenanteil(Südlage) in Bietigheim-Bissingen
Diese romantische Etagenwohnung befindet sich in einer gefragten und ruhigen Lage in Bietigheim-Bissingen (Aurein) in einer kleinen Wohnanlage in der ersten Etage. Die Wohnung mit Südausrichtung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, 1 Tageslicht WC, 1 Tageslicht Bad, 1 Schlafzimmer und im Dachgeschoss ein zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum, 1 Gewölbekeller, 1 Kellerraum, gemeinsamer Platz für eine Waschmaschine. Das Gebäude wurde nach dem Krieg in 1948 neu aufgebaut und steht unter Denkmalschutz.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa
-ZH - Gas - Satteldach - 2 Zimmer - 1 Küche - 1 Tageslicht Bad - 1 Tageslicht WC - 1 Hobbyraum im ausgebauten DG (zu Wohnzwecken nutzbar) - 1 Gewölbekeller - 1 Keller - Platz für Waschmaschine (gemeinsam) - Großer Gartenanteil mit Pergola in Südlage
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
168000 €168.000 €
3.294,12 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
185.758 €1
Kaufpreis
168.000 €
Kaufnebenkosten
17.758 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.520 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
840 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bietigheim, Bietigheim-Bissingen (74321)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einem beliebten, stark nachgefragten Wohngebiet im Bereich Aurein in Bietigheim-Bissingen. Fußläufig sind alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in 5-10 Minuten erreichbar. Die Altstadt und auch das Krankenhaus sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Eine Schule, als auch ein Kindergarten befinden sich nur wenige Meter entfernt, als auch sehr gute Busverbindungen. Die historische Altstadt lädt zum bummeln und genießen ein. Kulturelle Angebote lassen keinen Wunsch offen. Unweit der Wohnung grenzt ein Erholungsgebiet für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Neckartal Immobilien GmbH als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress- und Telefonangabe bearbeiten werden! Für Terminvereinbarungen kontaktieren Sie bitte Frau Eva Jung unter 0178-6041360
Stichworte
Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 45,00 m², Kellerfläche: 14,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: 4
