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HausHirsch GmbH
395.000 €
6 Zimmer  â€˘  171,6 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €
2.302 €/m²
6 Zimmer  â€˘  171,6 m²  â€˘  540 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit 3 Garagen, Panoramablick & Ausbaupotenzial im Dachgeschoss!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und 3 Einzelgaragen bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Naturverbundenheit. Gelegen in einer kinderfreundlichen Umgebung, bietet das Haus genügend Platz für die ganze Familie, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, perfekt für Familien, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen. Mit 3 Außenstellplätzen haben Sie ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge oder Besucher. Dieses Haus ist ein Traum für Familien, die nach einem idyllischen Zuhause suchen, das sowohl Gemütlichkeit als auch naturnahe Erlebnisse bietet. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Merkmale

  • Bezug: Nach Absprache
  • 540 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Keller
  • 6 Stellplätze: 6 Garagen
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1982
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerĂ–l
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
395000 €
2.302,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
6 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Emmingen, Nagold (72202)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Nagold, mit ihrem Stadtteil Emmingen, besticht durch ihre idyllische Lage am Rande des Schwarzwalds. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe und gewährleisten somit eine optimale Versorgung.

Auch in puncto Bildung ist der Standort Emmingen bestens aufgestellt. Eine Kita, Grundschule und weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Zudem gibt es in der Nähe verschiedene Universitäten, die sowohl für Schüler als auch für Studenten attraktive Perspektiven bieten.

In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote in der Umgebung genießen. Das Zentrum von Nagold mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist nur einen Katzensprung entfernt. Die nächste Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und lädt zu Ausflügen ein.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind schnell zu erreichen und ermöglichen somit eine bequeme Mobilität in alle Richtungen.

Erleben Sie die VorzĂĽge dieses attraktiven Standorts und machen Sie sich das Leben in Emmingen zu eigen.

Lage:

. Bushaltestelle an Ă–PNV-Anbindung nur wenige Gehminuten entfernt
. Kaufland Jettingen nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt
. Aldi Nagold nur ca. 7 Minuten mit dem Auto entfernt
. Krankenhaus Nagold nur ca. 16 Minuten mit dem Auto entfernt
. Nagold Innenstadt nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt
. Berufsschulzentrum Nagold nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
. Autobahnauffahrt A81 nach Stuttgart/Singen nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt
. Flughafen Stuttgart nur ca. 42 Minuten mit dem Auto entfernt
. Bahnhof Nagold nur ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Unser Service fĂĽr Sie als EigentĂĽmer:
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienexperten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 30,55 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 58.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.35, Distanz zur Autobahn: 20.0, Distanz zum Bus: 0.5

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Ăśber den Anbieter

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HausHirsch GmbHMaklerbĂĽro
Dreischeibenhaus 1, 40213 DĂĽsseldorf
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Partnerschaft
Herr Marcel BechDein Kontakt
Online-ID: 2n8d352
Referenznummer: HA2529457
HausHirsch GmbH
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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