Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Terrasse in Demen
Das angebotene Einfamilienhaus in Holzbauweise befindet sich auf einem gut gelegenen Grundstück in ruhiger, grüner Lage von Demen.
Das Haus steht seit einiger Zeit leer, verfügt jedoch über alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Abwasser) und bietet nach einer Modernisierung ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.
Das Grundstück ist gewachsen und funktional angelegt. Vor...
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Merkmale
640 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Garten
- Bauweise: Erdgeschoss - Fußboden auf Holz Balkenlage, Außenwände - 12 mm großflächige Holzspanplatten, Plastfolie, Dämmung mit Mineralwolle, Rockwoolfolie , Windschutzscheibe und Außenhaut mit Holzdeckelschalung und wasserfesten Holzspanplatten , Fassade mit Verblenderstein - Giebelbereich Fassade mit Holzdeckelschalung - Dach: Betondachpfanne - Heizung: öffentlicher Gasanschluss, Gasbrennwerttherme mit Warmwasserspeicher defekt - Elektrik: aus dem Baujahr - Fenster: unterschiedliche Fenster ( doppelt isolierverglast, Fenster Einfachverglasung ) - Modernisierungsbedarf Heizung, teilweise Fenster , Bäder
Erdgeschoss: - Eingangsbereich mit Holztreppe - Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Küche mit Hauswirtschaftsraum / Abstellraum - Badezimmer mit Dusche und Fenster - Arbeitszimmer - Kinderzimmer
Dachgeschoss: - Durchgangszimmer - 2 Kinderzimmer - Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und natürlichem Licht durch Fenster
Außenanlagen - kleines Nebengebäude im hinteren Grundstücksbereich und viel Platz zum Spielen
- Bepflanzung mit Bäumen und Büschen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1995
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
140000 €140.000 €
858,90 €/m²
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische TeilungDie Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
156.198 €1
Kaufpreis
140.000 €
Kaufnebenkosten
16.198 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.100 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.998 €
Grundbucheintrag (0,5%)
700 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Demen (19089)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Demen ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Sie wird vom Amt Crivitz mit Sitz in Crivitz verwaltet. Die Kleinstädte Crivitz und Sternberg sind jeweils in nur 10 km zu erreichen. Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Apotheken, Ärzte und ein Krankenhaus erreichen Sie in nur kurzer Fahrzeit. Aber auch in Demen können Sie in derselben Straße Ihre Einkäufe erledigen und Ihre frisch aufgebackenen Sonntagsbrötchen abholen. Demen ist besonders für Familien mit Kindern interessant. Die Vereine sorgen für ein abwechslungsreiches kulturelles Leben in der Gemeinde.
Es gib zahlreiche Seen und Bademöglichkeiten. Die nächste Bademöglichkeit ist fußläufig erreichbar. Auch der Barniner See ist nicht weit entfernt und lädt zum Baden im Sommer ein. Oder planen Sie eine Radtour durch die Barniner Tannen, einer der schönsten Wälder in dieser Gegend. Unsere Landeshauptstadt Schwerin ist in nur 35 Min. Fahrzeit zu erreichen und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Zoobesuche, Sehenswürdigkeiten anschauen, Theater, Kino und Discotheken usw.
Die Lage in Demen verbindet ruhiges Wohnen im ländlichen Raum mit einer klaren Anbindung an die Region. Der Wohn und Erholungswert wird durch die naturnahe Umgebung geprägt. Mehrere Grünflächen liegen in der Nähe und eignen sich für kurze Wege ins Freie. Für Ausflüge bieten sich Badestellen und kleine Strandbereiche am Wasser in ca. 9 km an. In der Umgebung liegen zudem einzelne Ausflugsziele und Naturpunkte sowie weitere kleine Sehenswürdigkeiten im Umland. So entsteht ein Standort, der Alltag, Betreuung und Freizeit in der Region bündelt und zugleich einen klaren Rückzugsraum im Grünen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.
Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.
Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.
Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG
Stichworte
Gesamtfläche: 163,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1
