Das RMH befindet sich in einer reinen Wohnlage mit EFH/RH/MFH in der unmittelbaren Umgebung. Das Hauses hat eine Wohnfläche von ca. 90 m² (4 Räume, Küche, 2 Bäder, Gäste WC). Da der ausgebaute Spitzboden nicht voll als Wohnfläche gezählt wird, fällt das Haus trotzdem geräumiger aus. Das Haus wurde 1920 errichtet und 1996 komplett modernisiert. Auch danach wurden ständig Instandhaltungen durchgeführt. Beheizt wird das Haus mit einer Brennwertgasheizung Baujahr 2015. Es gehören weiterhin eine große Terrasse mit einer Markise und ein Keller (ca. 20 m²) zum Haus. Der Garten ist gepflegt und hat ein Gartenhaus bzw. einen Brunnen. Das Haus wird mit Verkauf frei.
Merkmale
frei ab sofort
370 m² Grundstück
Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Preisdetails
Kaufpreis
375000 €375.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
414.375 €1
Kaufpreis
375.000 €
Kaufnebenkosten
39.375 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.625 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
20.625 €
Provision für Käufer (3%)
11.250 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lößnig, Leipzig (04279)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Leipzig ist eine der aufstrebendsten Städte der neuen Bundesländer. Durch die Ansiedlung von Großindustrie (BMW, Porsche, DHL usw.) und den Ausbau der gesamten Infrastruktur hat sich Leipzig als Leuchtturm Sachsens etabliert. Dies spiegelt sich in einer stabilen Einwohnerzahl (ca. 630.000 Einwohner) und einer stabilen Kaufkraft wieder. Auch der hitzige Immobilienmarkt der 90 -ziger Jahre hat sich auf solidem Niveau gefestigt.
Der Stadtteil Lößnig liegt im südlichen Teil von Leipzig. Die Umgebung ist mit zum Teil freistehenden, mehrgeschossigen Wohngebäuden bebaut. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Neuseenland mit ausgedehnten Wasser- und Waldflächen. Die Infrastruktur ist bestens ausgebildet und alle Medien des öffentlichen Lebens sind gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung über Straßen- und S-Bahn ist optimal. Die überregionale Anbindung ist über die B 2 und die Südumfahrung A 38 ebenfalls gut gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
weitere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie durch unser BĂĽro
Team Consult Leipzig - Inhaber Gunter Gäbler Abtnaundorfer Str. 66 . 04347 Leipzig Tel: 0341/5905974 . Fax: 0341/5905976 . Handy: 0172/7933322 team-consult-leipzig@t-online.de
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen
