2 Zimmer • 78,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
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Wohnung zur Miete
785 €
2 Zimmer • 78,5 m² • 3. Geschoss • frei ab 01.05.2026
DG-Wohnung mit offener Küche, Türmchen und Cabriofenster, Bad mit Fenster Wanne und Dusche
Das unter Denkmalschutz stehende 4-Familienhaus wurde im Jahre 1912 errichtet und im Jahr 2022 unter strengen Auflagen der Denkmalschutzbehörden liebevoll und detailgetreu saniert und ausgestattet. Das Wohnhaus gehört zum Wohnensembles „Die Engelsgärten" in Leipzig-Engelsdorf. Das Gebäude verfügt über 4 Wohneinheiten und über Keller- und Gemeinschaftsräume im Untergeschoss.
Merkmale
frei ab 01.05.2026
Dachgeschoss, 3. Geschoss
offene Küche
Kelleranteil
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Holz
Die Wohnung ist mit Parkett in Eiche Natur ausgestattet. Die offene Küche und das Bad haben einen Fliesenboden erhalten. Der helle Wohnraum hat mit einem Cabriofenster zum Innenhof einen wunderschönen Blick ins Grüne. Das Bad ist mit Wanne, ebenerdiger Dusche und hat bei der Sanierung ein Fenster erhalten. Die Waschmaschine kann im Bad, in der Küche oder im Flur angeschlossen werden. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der auch als separater Arbeitsbereich genutzt werden kann. Das Türmchen mit 3 kleineren Fenstern kann als Arbeitszimmer oder Abstellraum genutzt werden. Ein Mietkeller ist ebenfalls vorhanden. Auch ein gemeinsamer Fahrradraum im Haus kann genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1912/2022
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.060 €
Kaltmiete
10 €/m²
785 €
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Kaution
2355 €2.355 €
Lage
Harpstedter Straße 10, Engelsdorf, Leipzig (04319)
Sind Sie mit dem Auto unterwegs, haben Sie in Engelsdorf günstige Anbindung an die B6 und die A14/ A 38/ A 9. Das Leipziger Stadtzentrum erreicht man mit dem Auto in ca. 10 Minuten. Engelsdorf verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die durch die Züge der S-Bahnlinie 4 und die Regionalexpresszüge und Regionalbahnen der Linien RE 50 und RB 110 gegeben ist. Diverse Straßenbahn- und Buslinien runden die schnelle Verkehrsanbindung zusätzlich ab. Für die Kinder ist durch mehrere Kindergartenstätten, eine Grundschule sowie das Gymnasium bestens gesorgt. Das Ärztehaus verfügt über verschiedene Fachärzte. Das in der Nähe liegende Sportzentrum bietet Ihnen zudem verschiedene Sport- und Freizeitmöglichkeiten, wie z.B. Tennis, Squash und Badminton. Gleich neben dem Sportzentrum befindet sich das Freizeitbad und die Sachsentherme. Wenn Sie Lust auf einen Einkaufsbummel verspüren, besuchen Sie doch einfach das nahe liegende Paunsdorf Center. Weiterhin stehen Ihnen verschiedene Supermärkte zur Verfügung.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 0175 - 4008824.
Das Angebot ist freibleibend und basiert auf den Informationen/ Unterlagen, die uns der Eigentümer zur Verfügung gestellt hat. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend
