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349.000 €
8 Zimmer  •  195 m²  •  1.152 m² Grundstück
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Bungalow zum Kauf
349000 €
1.790 €/m²
8 Zimmer  •  195 m²  •  1.152 m² Grundstück

Bungalow mit Einliegerwohnung, Schwimmbad vorbereitet!

Dieser regelmäßig modernisierte Bungalow mit Einliegerwohnung bietet jede Menge Platz für zwei Familien. Mit seinen vollausgestatteten Einbauküchen in jeder Wohneinheit, zwei modernen Badezimmern + Gäste-WC bleiben hier wenig Wünsche offen! Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt außerdem über zwei verbundene kleine Zimmer im Eingangsbereich, einem Wohnzimmer nebst Büro und einem geräumigen Schlafzimmer. Ein hübsch angelegtes, helles Kaminzimmer verbindet alle Wohnbereiche miteinander. Von hier aus lässt sich der unverbaute Blick in die Natur genießen!

Merkmale

  • 1.152 m² Grundstück
  • Einbauküche, separate Küche
  • Keller
  • Carport, 3 Außen-Stellplätze
  • 3 Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC
  • Garten
  • Glasfaser-Anschluss
  • Fernblick

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1976
  • Letzte Modernisierung2025
  • Zustand der ImmobilieModernisiert
  • HeizungsartZentralheizung: Heizkörper, Ofen, Fußbodenheizung
  • EnergieträgerÖl, Holz
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Preisdetails

Kaufpreis
349000 €
1.789,74 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inklusive Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
381.736 €1
Kaufpreis
349.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (2,38%)
8.306 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WehdelSchiffdorf (27619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Wehdel, einem Ortsteil von Schiffdorf. Eine Grundschule sowie ein Kindergarten sind in 2 Minuten erreicht. Ebenso ein Netto-Lebensmittelmarkt sowie ein kleiner Hofladen und ein Obst & Gemüsehändler Ein Allgemeinmediziner ist fußläufig erreichbar, Fach & Tierarzt sind ebenfalls ortsansässig. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist in Wehdel ausgesprochen gut ausgebaut: Eine Bushaltestelle der Linien 568 & 569 ist wenige Gehminuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt, der Bahnhof verbindet Sie im Stundentakt mit Bremerhaven, Cuxhaven, Bremen oder wohin auch immer Sie mögen! Banken, kleine Bistro's, KFZ-Werkstätten, kleine Boutiquen sowie eine Tankstelle runden das Ortsbild ab. Für sportliche Betätigungen bieten der örtliche Sport- sowie Schützenverein diverse Möglichkeiten.

Weitere Informationen

Weitere Daten/ Ausstattung: Grundstück: ca. 1150 m² Wohnfläche insgesamt: ca. 195 m² Baujahr: ca. 1976 Zimmer: 8 Badezimmer: 1 Vollbad, 1 Duschbad + Gäste-WC Fassade: Klinker Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster Außenjalousien im Schlafzimmer (elektrisch) Dach: Betondachpfannen Heizung: Vissmann (2008) Befeuerung: Heizöl (6000 l), Stückholz Kaminofen Energieausweis: Verbrauchsausweis: 129,01 kWh/(m²xa) Fussböden: textil, keramisch, Laminat & Vinyl Holztüren und Holzzargen Glasfaseranschluss & Kabelanschluss 2 hochwertige Einbauchküchen Terrasse Carport & Holzschuppen Große Auffahrt Weitere Details gern auf Anfrage!

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Über den Anbieter

Alsenstraße 20a, 27572 Bremerhaven
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Partnerschaft
Frau Melanie Krause
Frau Melanie KrauseDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2m8as5z
Referenznummer: 260101
Nordseetraumlage-Immobilien
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Nordseetraumlage-Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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