3 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz
Die angebotene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 7-Familienhauses in Stadtrandlage von Rottweil. Die ca. 92 m² teilen sich auf in ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, Dusche, WC und Waschbecken und ein separates Gäste WC. Ihre Waschmaschine findet im separaten Waschraum im Keller Ihren Platz. Im Keller befindet sich außerdem ein Fahrradabstellraum, die jeweils separaten Kellerabteile und Ihr Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis schon enthalten ist.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietauskünfte sowie weitere Details erfolgen gerne auf Anfrage.
Die Fassade und das Treppenhaus wurden neu gestrichen. Die Brennwerttherme wurde in 2024 komplett erneuert.
Vereinbaren Sie gleich noch Ihren individuellen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
vermietet
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2008
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
3.379,48 €/m²
Provision für Käufer
2,38 %
Geschätzte Gesamtkosten
339.078 €1
Kaufpreis
310.000 €
Kaufnebenkosten
29.078 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.500 €
Provision für Käufer (2,38%)
7.378 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rottweil (78628)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kultur-. und Freizeitangebot und der guten Infrastruktur überzeugen. Eingebettet in eine intakte und wunderschöne Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert. Rottweil - die Stadt der kurzen Wege - bietet ein umfassendes Angebot an allgemeinbildenden und weiterführenden Schulen. Die charmante Stadt verfügt über eine gute Anbindung zur A 81 in Richtung Stuttgart / Bodensee / Schweiz sowie an das nationale und internationale Schienennetz der Deutschen Bahn.
Weitere Informationen
Sonstiges
Besichtigung: Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Herr Jürgen Armbruster unter der Tel-Nr. 0741/474-160 oder 0171/5210800 gerne zur Verfügung. Unser Angebot ist frei bleibend.
Erwerbsnebenkosten - jeweils vom beurkundeten Kaufpreis: 5 % vom Kaufpreis für Grunderwerbssteuer ca. 2 % vom Kaufpreis für Notar- und Grundbuchgebühren 2,38 % % Maklerprovision inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Maklerprovision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
Finanzierung. Die Baufinanzierungsspezialistin der Volksbank Rottweil eG, Herr Armin Aigeldinger steht Ihnen unter der Telefon-Nummer 0741-348 74 17 für ein unverbindliches Finanzierungsangebot gerne zur Verfügung.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,94 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
