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69.000 €
2,5 Zimmer  •  80 m² Verkaufsfläche
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Laden zum Kauf
69000 €
2,5 Zimmer  •  80 m² Verkaufsfläche

***Modernes Ladengeschäft in einer hochinteressanten Lage***

Gewerbeanteil in einem Mehrfamilienhaus in Pirmasens; Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel und ein Busbahnhof, Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe; Objekt-Nr.: 235006 Standort: 66954 Pirmasens, Fröhnstr. 57-59; Typ: Eigentumswohnung/Laden; Baujahr: ca.1954 Kaufpreis: 69.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis; Wohngeld inkl. Erhaltungsrücklage monatl.: 336,00€ Rücklagen: 36.600€ insgesamt aufgelaufen; Wohneinheiten: 12; Gewerbeeinheiten: 2 Ertrag: Soll----€ monatl. Ist :----€ Wohnfläche: ca.-m²; Nutzfläche: ca. 80m² Grundstücksfläche: ca.-m²; Objektzustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau.; (Laden) Unterkellerung: voll; Dach: Flachdach; Fenster: ISO-Zweifachverglasung Türen: Kuststoff; Heizung: Gas-Zentralheizung; Böden: Fliesenboden, Laminat (etc); Verfügbarkeit: nach Vereinbarung; Energie/Heizung: Gas-Heizung; Geschosse: 4; Wärmedämmung: Dachdämmung vorhanden; städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung; Ausstattung: normal; Nebengebäude: keine;

Merkmale

  • frei ab sofort
  • teilweise möbliert
  • offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum
  • DSL-Anschluss
-Modernisiert; -Teilweise Möbiliert; -Toilette; -Lagerraum; -Schaufenster; -u.v.m. Raumaufteilung: Verkaufsraum, Toilette, Kochnische, Lager;

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
69000 €
Hausgeld
336 €
Provision für Käufer
Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
71.463 €1
Kaufpreis
69.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.463 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Fröhnstraße 57InnenstadtPirmasens (66954)
Verkehrsgünstige Lage von Pirmasens; Nahe Fachhochschule; Bundesland: Rheinland-Pfalz Kreis: Südwestpfalz Stadt: Pirmasens Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Bis zum Zentrum sind es ca. 5min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole. - Einwohnerzahl: ca. 40000 - Höhe: 360 400 m ü. NN - Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km² - Postleitzahl: 66953 66954 66955 - Vorwahl: 06331 - Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB. Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land). Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich. Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene. Besichtigungstermine unter: Schaaf Immobilien Kaiserstr.5 66955 Pirmasens fon : +49 6331 683161 fax : +49 6331 873657 mobil : 0176-21501990 mail : info@immobilien-schaaf.de www.schaaf-immobilien.de ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Weitere Informationen

Sonstiges Info: Anzahl Etagen: 4 Heizungsart: Heizkoerper

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Über den Anbieter

Kaiserstraße 5, 66955 Pirmasens
Alexander SchaafDein Kontakt
Online-ID: 264IVNPT5D7Y
Referenznummer: 235006
Alexander Schaaf Immobilien
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