Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Wetzlar, Braunfelser Str. 95 1. OG rechts
Diese großzügige Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle, einladende Räume. Sie bietet ausreichend Platz für Paare, die Wert auf komfortables Wohnen mit viel Gestaltungsspielraum legen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Keller
Balkon
Der Mieter schließt auf eigene Rechnung einen Liefervertrag für Strom, Gas und Wasser ab.
Die Wand- und Deckenflächen sind mit Raufaser tapeziert und wurden erst kürzlich mi Rahmen einer umfangreichen Sanierungsmaßnahme erneuert. In den Wohnräumen und der Diele wurde ein elegantes Design Vinyl verlegt. Das Bad und die Küche sind gefliest.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
671 €
Kaltmiete
8,17 €/m²
566 €
Nebenkosten
105 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
1698,00 €
Lage
Braunfelser Str. 95, Wetzlar (35578)
Die Wohnung befindet sich in der Braunfelser Straße in zentraler und gut angebundener Lage von Wetzlar. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die historische Altstadt von Wetzlar mit ihren charmanten Fachwerkhäusern, Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die gute Anbindung an die Bundesstraße 49 sowie die Bundesautobahn 45 ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und des Rhein-Main-Gebiets. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte melden Sie sich zur Terminabstimmung an den Kontakt oder per E-Mail an vermietungsoffensive-vertrag@bundesimmobilien.de. Wenn nach der Besichtigung, Interesse an der Wohnung besteht, senden Sie bitte die Mieterselbstauskunft per Mail. Es handelt sich um eine Wohnung aus Bundesbestand, daher werden Bewerbungen von Bundes- und Landesbedienstete vorrangig berücksichtigt. Bewerbungen aller Interessierten sind jedoch ausdrücklich willkommen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2026, modernisiert
