Mehrfamilienhaus zum Kauf

897000 €897.000 €

4.004 €/m²

7 Zimmer  •  224 m²  •  788 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Kriftel (65830)

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Sie wollen mit Ihrer Familie auf einem Grundstück wohnen, nah zusammen aber doch räumlich getrennt oder benötigen genügend Platz für Ihre große Familie, dann haben wir hier genau die richtige Immobilie für Sie. Auf dem in einer ruhigen Seitenstraße gelegenen rund 788 m² großen Grundstück befinden sich zwei separate Häuser, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder für die große Familie mit viel Platz alle Wünsche zu verwirklichen. Das solide, stets sanierte Vorderhaus aus dem Baujahr 1887, mit ca. 100 qm Wohnfläche und einem kleinen Gewölbekeller, verfügt im EG über eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenstellplatz, einem Abstellraum und einem Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei ruhige, große Schlafzimmer und ein kleiner Abstellraum. Das Haus ist trotz seinem Baujahr in einem guten, gepflegten Zustand. Das zweite Haus ist 1981, angrenzend durch einen Anbau, an das Vorderhaus gebaut worden. Es ist voll unterkellert und verfügt mit seinen 124 qm Wohnfläche und der modernen Raumaufteilung über ein großes, helles Wohnzimmer inkl. wunderschönem Holzkaminofen, eine großzügige Küche und ein praktisches Duschbad. Vom Wohnzimmer kommt man auf eine große 30 qm Terrasse, welche überdacht ist und über eine schicke gemauerte Grillecke verfügt. Hier können Sie auch in der Übergangszeit wunderschöne Stunden verbringen. An die Terrasse angeschlossen ist der große und sonnenverwöhnte, sehr schön angelegte Garten. Kombiniert mit den zwei Nutzräumen und der überdachten Sitzecke hinter der Garage bieten sich hier viele Möglichkeiten Hobby und Freizeit qualitativ hochwertig zu gestalten. Der weitläufige Garten ist eine grüne Oase mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten – perfekt für Familien, Gartenliebhaber oder entspannte Sommerabende. Die Gesamtnutzfläche inkl. Keller, Gewölbekeller, Garage und Werkstatt etc. beträgt ca. 100 qm und wartet darauf von Ihnen für Familie, Hobby oder Arbeit mit Leben gefüllt zu werden. Mit einem Architekten wurde die Möglichkeit erörtert in den Garten zu bauen. Laut Architekt wäre es ohne weiteres möglich, sodass wir in diesem Angebot nicht nur zwei Häuser, sondern auch einen Bauplatz mit anbieten können. Klein aber fein, lässt sich hier in Absprache mit dem Architekten und dem Bauamt bauen. Hierzu können wir gerne die Kontaktdaten des Architekten weiterleiten. Beide Häuser sind mit einem Flachdachzwischenbau verbunden. Beide haben separate Eingänge, sodass die Nutzung über eine Verbindungstür oder die eigenen Eingangsbereiche gewährleistet ist. Zur Grundausstattung gehören Doppel Iso Fenster und eine Gas-Brennwert-Zentral-Heizung aus dem Jahr 2017. Die großzügige Hoffläche ist mit einem Carport und Garage mit elektrischem Rolltor ausgestattet. Hier bietet sich ausreichend Platz für Fahrzeuge und Freizeitaktivitäten. Wenn Sie sich angesprochen fühlen und Ihr Interesse geweckt wurde, nehmen Sie direkt Kontakt zu uns auf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir stehen Ihnen selbstverständlich auch jederzeit gerne für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.

Alle Daten basieren auf Angaben der Verkäuferseite. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.