Diese stilvolle Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2015 überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und einen besonders durchdachten Grundriss. Auf ca. 113 m² Wohnfläche verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen und schaffen ein offenes, helles und sehr einladendes Wohnambiente.
Bereits beim Betreten der Wohnung wird der großzügige Charakter spürbar. Das Herzstück der ersten Ebene bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und zentraler Kücheninsel. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Ein besonderes architektonisches Highlight ist die offene Galerie auf der zweiten Ebene, die aktuell als Büro genutzt wird. Hier wurden maßgefertigte geschreinerte Möbel, darunter Büro-Schränke und ein Schreibtisch, integriert. Auch unter der Treppe befinden sich praktische Einbauschränke, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet und verfügt über Badewanne, Dusche sowie WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer mit maßgefertigtem, geschreinertem Kleiderschrank und bietet viel Platz und Komfort.
Ein weiteres helles und freundliches Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige Dachterrasse, die mit einer großen elektrischen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, eine maßgefertigte TV-Wand, ein geschreinertes Bücherregal sowie zahlreiche individuelle Einbauten unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Wohnung.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze und einen Kellerraum.
Diese moderne Maisonette-Wohnung verbindet hochwertige Ausstattung, ein offenes Wohnkonzept und viel Licht mit einer durchdachten Raumaufteilung - ideal für alle, die stilvolles Wohnen in einem neuwertigen Zuhause schätzen. Anschauen lohnt sich!
Merkmale
Dachgeschoss, 2. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Balkon
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2015
Zustand der Immobilieneuwertig
EnergieträgerFlüssiggas
Preisdetails
Kaufpreis
639000 €639.000 €
5.654,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
50000 €50.000 €
Hausgeld
327 €327 €
Provision für Käufer
3,57% Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pflugfelden, Ludwigsburg (71636)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Besonders die Lage dieser Eigentumswohnung macht diese zu etwas ganz Besonderem. Die barocke Kreisstadt Ludwigsburg, in der rund 93.000 Menschen leben, bietet eine florierende Wirtschaft, ein breites Angebot an Arbeitsplätzen und umfassende Möglichkeiten für Kultur und Freizeit. Die Wohnung liegt in einem südwestlichen Stadtteil von Ludwigsburg mit dorfnahen Charakter. Sie erreichen in wenigen Minuten naturnahen Erholungsgebieten, die unter anderem zum Sporttreiben und Spazierengehen einladen. Vor Ort finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Gärtnereien, Bäckereien) sowie eine gute Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr. Die B27 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und die A81 (Ausfahrt Ludwigsburg Süd) liegt nur zwei Kilometer entfernt. Das Bildungs- und Betreuungsangebot ist vor Ort (Kindergärten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen) sehr gut ausgebaut, sodass diese Wohnung auch für Familien interessant ist.
Weitere Informationen
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Wohnungsnr.: G7, Distanz zum Flughafen: 36.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.9, Distanz zum Bus: 0.14
