Sie erwerben hier eine top renovierte Immobilie mit einem großen Ladenlokal sowie 6 weiteren Büroräumen inkl. Abstellräumen. Die sehr schönen Büros verteilen sich im Untergeschoss sowie im Obergeschoss des Anbaus, aus dem Jahr 1999. Die komplette Nutzfläche des Gewerbes erstreckt sich auf insgesamt ca. 350m². Des Weiteren stehen ihnen 5 Außenstellplätze zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight befindet sich über dem Ladenlokal. Im Jahr 2019 wurde eine wunderschöne 3 Zimmer, Küche, Bad, Wohnung inkl. Gäste-WC, und zwei Abstellräumen, komplett kernsaniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 85m². Die Wohnung ist derzeit mit 600,00 € Netto pro Monat (Hausgeld ca. 220,00€) vermietet.
Ganz gleich für welches Gewerbe Sie sich auch entscheiden, der Publikumsverkehr aus der Stadt ist Ihnen durch die hervorragende Zentrumsnahe Lage, ziemlich sicher.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann freuen wir uns sehr über Ihren Anruf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Gerne können wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich sein.
Merkmale
Kelleranteil
Büro und Ladenfläche ca. 350m² top renoviert !
6 Büroräume, 2 Abstellräume
Großer Anbau Baujahr 1999
Wohnung ca. 85m², 3 Zimmer, über dem Ladenlokal, 2019 vom Feinsten renoviert !
5 Außenstellplätze
Grundstück: 422m²
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1999
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
598000 €598.000 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
619.349 €1
Kaufpreis
598.000 €
Kaufnebenkosten
21.349 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
21.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kusel (66869)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage dieser Immobilie könnte besser nicht sein. Die Infrastruktur in Kusel ist nahezu hervorragend. Sehr gute Parkmöglichkeiten unmittelbar vor der Immobilie sind gegeben.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten können, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Besichtigungen können wir gerne durchführen, sobald uns eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank vorliegt. Sollte Ihnen noch keine Finanzierungsbestätigung vorliegen, können wir Ihnen selbstverständlich gerne weiter helfen.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Stichworte
Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 435,00 m²
