Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
694879 €694.879 €
5.889 €/m²
3 Zimmer • 118 m² • 546 m² Grundstück
Ihr Traum vom Einfamilienhaus in Potsdam Babelsberg
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in der charmanten Umgebung von Potsdam Babelsberg! Dieses projektierten Zuhause wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen einen einzigartigen Raum für Ihr Familienleben. Mit 3 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 118 m² finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Das durchdachte Konzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden bietet Ihnen zudem zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, Ihre Ideen zu verwirklichen.
Die gehobene Ausstattung umfasst hochwertige Bodenbeläge, die Sie nach Ihren Wünschen wählen können, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - die Wahl der Bodenbeläge ermöglicht Ihnen, Ihr Zuhause stilvoll und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wärmepumpe sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung des Hauses, während der Niedrigenergie-Standard Ihnen hilft, Energiekosten zu sparen und nachhaltig zu wohnen.
Merkmale
546 m² Grundstück
Gäste-WC
Garten
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Dachboden für zusätzlichen Stauraum - Hochwertige, nach Wunsch wählbare Bodenbeläge - Wärmepumpe als umweltfreundliche Beheizung - Niedrigenergie-Standard für maximale Effizienz - Hochwertige Ausstattung mit modernem Design
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
694879 €694.879 €
5.888,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
753.943 €1
Kaufpreis
694.879 €
Kaufnebenkosten
59.064 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.423 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
45.167 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.474 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Babelsberg Süd, Potsdam Babelsberg (14482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Potsdam Babelsberg. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Seen und kulturelle Highlights.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, in Ihrer Komfortzone zu bleiben oder selbst aktiv zu werden. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Sie übernehmen möchten. Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet Ihnen die maximale Kostenersparnis.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
