Solides Reiheneckhaus mit Nebengelass und Kamin in Bleicherode!
Dieses Reiheneckhaus in Fachwerkbauweise aus ca. 1930 befindet sich in Bleicherode und bietet auf einem ca. 233 m² großen Grundstück ca. 140 m² Wohnfläche mit einer funktionalen Aufteilung über mehrere Ebenen.
Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum. Das Obergeschoss verfügt neben Flur und Küche über ein Schlafzimmer sowie zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die sich beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz mit Flur, zwei Kinderzimmern sowie einem weiteren Badezimmer. Ergänzend steht ein begehbarer Spitzboden als praktische Abstellfläche zur Verfügung. Das Haus ist zudem teilunterkellert.
Der Innenhof mit Sitzgelegenheit sowie ein Nebengelass schaffen eine geschützte Außenfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein Carport direkt gegenüber am Haus bietet eine komfortable Parkmöglichkeit.
Die Immobilie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch für Käufer, die ein Haus mit solider Grundstruktur und Potenzial in ruhiger Lage von Bleicherode suchen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
233 m² Grundstück
Carport
Objektdaten: Fachwerkhaus / Reiheneckhaus Baujahr: ca. 1930 Grundstücksfläche: ca. 233 m² Wohnfläche: ca. 140 m²
Stellplatz / Garage: 1 Carport direkt gegenüber am Haus
Außenflächen: Innenhof mit Sitzgelegenheit Nebengelass vorhanden
Besonderheiten: Kamin im Wohnzimmer
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Heizungsraum
Obergeschoss: Flur, 2 Zimmer zur freien Verfügung, Küche, Schlafzimmer
Modernisierungen / Sanierungen: ca. 1995 Gasheizung erneuert ca. 1996 Fenster erneuert ca. 1996 Fassade teilweise gedämmt (Straßenseite Schindeln, ca. 10 cm Dämmung) ca. 1996 Dämmung rechte Hausseite unter den Ziegeln (ca. 20 cm) ca. 1996 Dach erneuert inkl. Dämmung ca. 2000 Dachboden ausgebaut ca. 2000 Elektrik erneuert
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
707,14 €/m²
Provision für Käufer
3.570,00 € inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
Geschätzte Gesamtkosten
105.930 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
6.930 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bleicherode (99752)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bleicherode ist eine Kleinstadt im Landkreis Nordhausen und mit über 10.000 Einwohnern die größte Landgemeinde im Freistaat Thüringen.
Bleicherode ist eine charmante Stadt in Thüringen, Deutschland. Sie liegt im Landkreis Nordhausen und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 27 Quadratkilometern. Die Stadt liegt in einer malerischen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln und grünen Landschaften.
Die Geschichte von Bleicherode reicht weit zurück, und dies spiegelt sich in der Architektur und dem kulturellen Erbe der Stadt wider. Historische Gebäude und Denkmäler zeugen von vergangenen Zeiten und erzählen Geschichten über die Vergangenheit der Region.
Die Stadt hat auch eine gute Verkehrsanbindung, mit Zug- und Busverbindungen, die es den Bewohnern ermöglichen, problemlos zu anderen Städten und Regionen zu gelangen. Die nahe gelegenen Autobahnen bieten eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.
Es sind Ärzte, Klinik, Schwimmbad, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas in unmittelbarer Umgebung vorhanden und auch zu Fuß erreichbar. Der Bahnhof , die nahe liegende Straße B4, sowie die unmittelbare nähe zur A38 sorgen für gute Anschlüsse an den Individualverkehr. Von hier aus können sie in westlicher Richtung nach Göttingen/Kassel fahren. Zudem liegt Bleicherode an der Bahnstrecke Halle-kann.-Münden, die von der Regionalbahnen u. Regionalexpresszügen befahren wird.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Ansprechpartner: Anika Staat
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
