Mehrfamilienhaus zum Kauf
437000 €
1.844 €/m²
7 Zimmer • 237 m² • 474 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Individuelles Mehrfamilienhaus in Lüerdissen - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Lüerdissen bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf 237 m² Wohnfläche komfortablen Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche. Das großzügige Grundstück von 474 m² ermöglicht eine harmonische Integration in die Umgebung. Auf zwei Etagen verteilen sich fünf Schlafzimmer sowie zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden ergänzt das Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsoptionen. Das Baukonzept ist flexibel und wird ganz nach Ihren Vorstellungen umgesetzt - so entsteht ein Zuhause, das exakt Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
474 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Garten

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann individuell nach Ihrem Geschmack gewählt werden - sei es Parkett, Laminat oder Fliesen, jeder Bodenbelag überzeugt durch Langlebigkeit und angenehmes Wohngefühl. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und für behagliche Wärme sorgt. Das Mehrfamilienhaus erfüllt zudem die hohen Energiestandards KFW40 und KFW55, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

437000 €

1.843,88 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

483.191 €1

Kaufpreis

437.000 €

Kaufnebenkosten

46.191 €

Notarkosten (1,5%)

6.555 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.850 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.601 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.185 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lüerdissen (37635)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Lüerdissen, einer attraktiven und ruhigen Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein, wodurch Sie eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bieten wir Ihnen Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder von unseren Profis durchführen zu lassen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig maximale Flexibilität. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket, das unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen zudem in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und nachhaltigem Bauen in Holzrahmenbauweise. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Hausbauprofis begleiten und planen Sie gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus - ob Mehrfamilienhaus oder andere Haustypen, bei allkauf finden Sie die perfekte Lösung für Ihre Wohnträume. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265G1M76DNV2

Referenznummer: 4275-330-kw19-71820

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