Version: 8.26.0Navigation überspringen
520.869 €
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  327,7 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
520869 €
4.624 €/m²
3 Zimmer  •  112,6 m²  •  327,7 m² Grundstück

Doppelhaushälfte mit Gestaltungsfreiheit alla allkauf Haus

Stellen Sie sich vor, Ihr eigenes Zuhause zu besitzen - in einem beliebten Viertel von Ingolstadt, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen geplant und gebaut wird. Diese Doppelhaushälfte mit 3,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 112,64 m² bietet Ihnen die perfekte Basis für modernes Wohnen. Auf zwei Ebenen finden Sie zwei behagliche Schlafzimmer, ein elegant gestaltetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Hier verschmelzen Komfort und Funktionalität zu einem stimmigen Gesamtbild - ein Haus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.

Merkmale

  • 327,7 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch hohe Qualität und lässt keine Wünsche offen. Bei der Wahl des Bodenbelags haben Sie freie Wahl: Ob warmes Parkett für eine gemütliche Atmosphäre, pflegeleichte Fliesen oder robustes und kostengünstiges Laminat - jede Variante passt sich Ihrem individuellen Wohnstil an. Für die Beheizung sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre Energieeffizienz Ihre Heizkosten reduziert und zugleich umweltfreundlich arbeitet. Das Haus entspricht dem anspruchsvollen KFW55-Standard und ist als Niedrigenergiehaus konzipiert - ideal für nachhaltiges und wirtschaftliches Wohnen mit Blick auf die Zukunft.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 3

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
520869 €
4.624,19 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
568.111 €1
Kaufpreis
520.869 €
Notarkosten (1,5%)
7.813 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
18.230 €
Provision für Käufer (3,57%)
18.595 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.604 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
MailingIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ingolstadt besticht durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, während Freizeit- und Grünflächen zu Erholung und sportlichen Aktivitäten einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und einfach das Stadtzentrum und weitere Ziele erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Bauzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten, schützen wir Sie vor den Unsicherheiten, die viele Bauherren kennen. Lieferverzögerungen, unerwartete Kostensteigerungen und fehlende Planungssicherheit gehören mit allkauf der Vergangenheit an - dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Unsere flexiblen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER geben Ihnen die Freiheit: Sie bestimmen, wie intensiv Sie beim Ausbau aktiv werden möchten. Mit unserem Ausbaukonzept sparen Sie nicht nur Geld, sondern können auch Ihre Kreativität beim Innenausbau voll entfalten.

Zu jedem allkauf Haus gehört ein umfassendes Leistungspaket:

?Architektenleistungen
?Heizungs- und Elektropakete
?Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
?Luft-Wasser-Wärmepumpe
?Echtholztreppe
?Hochwertige Bodenbel?ge und Tapeten
?Kontrollierte Be- und Entl?ftungsanlage mit W?rmer?ckgewinnung

Diese umfassende Ausstattung ist bereits im Paket enthalten - ein klarer Vorteil gegenüber anderen Anbietern.

Die St?rken eines allkauf Fertighauses im ?berblick:

?Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie f?r maximale Planungssicherheit
?Gro?z?gige Flexibilit?t bei der Grundrissgestaltung
?Unterst?tzung durch erfahrene Hausbauprofis
?Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen)
?Einsparungen durch Eigenleistung, die bei der Finanzierung als "Muskelhypothek" anerkannt wird
?Moderne Fertighausbauweise mit nachhaltiger Holzrahmenbauweise

Seit mehr als 35 Jahren steht allkauf f?r Qualit?t, Sicherheit und individuelle L?sungen. Mit einer vielf?ltigen Auswahl an Haustypen - vom Bungalow ?ber klassische Einfamilienh?user bis zur Stadtvilla, vom Doppelhaus bis zum Mehrgenerationenhaus ?ffnen wir Ihnen die T?r zur passenden L?sung f?r Ihr Grundst?ck und Ihre Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise komplettieren unser Angebot. Mit allkauf bauen Sie nicht nur ein Haus, sondern schaffen sich ein sicheres, individuelles und nachhaltiges Traumzuhause. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Wolfgang TeichDein Kontakt
Online-ID: 26BPQCICEYI9
Referenznummer: KÖ-DOUB2-4288-85055-kw20-47548
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?