Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €

3.750 €/m²

5 Zimmer  •  120 m²  •  835 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Buchholz, Buchholz in der Nordheide (21244)

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5 - 10 Minuten vom Bahnhof. Grundstück mit solidem Altbauhaus oder auch für die Neubaumöglichkeit für ein Einfamilien- oder Doppelhaus.

Zimmer: 5 inkl. ausgebautes Dachgeschoss
Ruhige Lage nahe Ortskern und Bahnhof
Doppelgarage, separater Kellerzugang,


Dieses solide gebaute Siedlungshaus mit Satteldach und wurde 1971 durch einen Flachdachanbau samt Doppelgarage erweitert. Die ursprüngliche Bausubstanz besteht aus zweischaligem Mauerwerk mit rotem Vormauerziegel.
Die Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer mit ausgebautem Dachgeschoss. Der Keller ist auch über einen separaten Außenzugang erreichbar

Baujahresgemäße Ausstattung, jedoch funktional.

Das ca. 835 m² große Grundstück ist ruhig gelegen und dennoch stadtnah.

Bei Abriss der bestehenden Bebauung ist eine Neubebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Doppelhaus möglich. Die Lage macht das Grundstück außerordentlich Interessant für junge Familien.

Fast mitten in der Stadt und dennoch ruhig Stadtmitte, Fußgängerzone, Schulen, Bahnhof, Stadtbus sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ob als Zuhause für junge Familien oder als Grundstück für ein modernes Neubauprojekt - ein Angebot mit verschiedenen Möglichkeiten. Melden Sie sich einfach bei uns. Wir informieren Sie gerne und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin für das Objekt.
- EIN KAUFPREISANGEBOT LEITEN WIR GERNE WEITER -

Sonstiges Ein Kaufpreisgebot leiten wir gerne an die Verkäufer weiter!

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich notiert. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer, bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Das Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Energieausweis :
Bei der Angebotsschaltung für dieses Objekt lag der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis noch nicht vor. Der Energieausweis ist bestellt, in der Fertigung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Provisionshinweis: der Käufer zahlt an die Firma RE/MAX A.E.B. Immobilien NH GmbH & Co. KG 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, füllen Sie bitte das Schnellkontaktformular mit Name und Anschrift aus.
Für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter Tel. 04181/94486-62 gerne zur Verfügung.


IN EIGENER SACHE: Sie wollen gerne mehr wissen zu unserem Angebot. Deshalb haben Sie Kontakt zu uns aufgenommen. Sie haben noch nichts unterschrieben, noch nicht besichtigt. Trotzdem, so sagt seit dem 13.6.2014 das Gesetz, haben Sie schon jetzt einen Vertrag mit uns geschlossen. Wie beim Zeitungsabonnement an der Haustür oder beim Abschluss einer Lebensversicherung. Hier hatten Sie schon länger ein 14tägiges Rücktrittsrecht ohne Angabe von Gründen. Das gilt auch bindend für Dienstleistungsverträge, ausdrücklich auch für Maklerverträge. Das ist gut so und schützt den Verbraucher. 14 Tage sind ein langer Zeitraum und wir möchten Ihnen gleich alle Informationen zukommen lassen. Deshalb bitten wir Sie, die beigefügte Beauftragung / Widerrufsbelehrung zu lesen, zu ergänzen, zu unterzeichnen und an uns zurückzusenden. Wir können dann sofort für Sie tätig werden.

Beim Kauf einer gebrauchten Immobilie sind aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) Anforderungen für Käufer und Verkäufer zu beachten. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, Distanz zum Kindergarten: 500.00, Distanz zur Grundschule: 500.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 1.50 Sonstiges/Wohnen: Dachboden