Villa zur Miete

5.000 €

7 Zimmer  •  428,2 m²  •  2.450 m² Grundstück

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Steinbachtal, Würzburg (97082)

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Diese außergewöhnlich großzügige Villa zur Miete in Würzburg überzeugt mit einer weitläufigen Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und exklusiven Zusatzbereichen, die höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Auf ca. 428 m² Wohnfläche verteilen sich 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die viel Platz für individuelle Wohnkonzepte bieten.

Besonders hervorzuheben sind der private Pool sowie die integrierte Sauna, die das exklusive Wohnambiente perfekt abrunden. Ergänzt wird das attraktive Raumangebot durch eine Terrasse und einen Balkon, die zum Verweilen einladen und den Blick ins Umfeld öffnen. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien mit großzügigem Platzbedarf, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten.

Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage in Würzburg mit Weitblick und bietet damit ein Wohnumfeld, das Komfort, Großzügigkeit und Exklusivität harmonisch vereint. Das im Jahr 1972 errichtete Haus wird derzeit noch saniert und kann nach Vereinbarung angemietet werden.

Fazit:
Diese Immobilie bietet ein außergewöhnliches Raumangebot, kombiniert mit hochwertigen
Freizeitmöglichkeiten im eigenen Haus. Besonders hervorzuheben ist der exklusive Wellnessbereich. Ideal für anspruchsvolle Mieter, die großzügiges
Wohnen mit Komfort und Privatsphäre verbinden möchten.

Sonstiges Wir bitten Sie bei ernsthaftem Interesse um Vorlage eines aktuellen Bonitäts- und Einkommensnachweises.

Hinweis
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen und Anhänge sind ausschließlich für den bezeichneten Adressaten bestimmt. Die Verwendung, Vervielfältigung oder Weitergabe der Inhalte und Anhänge ist strengstens untersagt. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 5.20, Distanz zur Realschule: 5.90, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz vom Zentrum: 2.00