Eutritzsch - komplett neu sanierte & moderne Dachgeschosswohnung in verkehrsgünstiger Lage
Moderne, komplett neu sanierte und gebaute Dachgeschosswohnung mit optimaler Verkehrsanbindung und kleiner Dachterrasse.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Dachgeschoss, 4. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Laminat
Die neusanierte Wohnung steht nach Komplettumbau nun wieder zur Anmietung bereit.
Es erwartet Sie eine moderne Ausstattung, helle Wohnräume mit ruhiger Hofausrichtung und grüner Aussicht.
Die Eingangsbereiche und Bäder verfügen über Deckenspots. Sanitärflächen sind mit modernen/zeitgemäßen Fliesen und überwiegend bzw. mehrheitlich mit einer Dusche und Fenster ausgestattet.
Die hier aufgeführten Bilder haben wir Ihnen aus verschiedenen Wohnungen im Objekt zusammensgestellt, welche ihnen die Ausstattung demonstrieren und nahebringen sollen.
Die Dachgeschoßwohnungen befinden sich alle noch in der Endphase der Sanierung, so dass hinsichtlich Ausstattung bzw. der Räume noch einige Details fehlen.
Spätestens zum Jahresbeginn 2025 steht die erste Wohnung fertig saniert und als Musterwohnung zur Verfügung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
590 €
Kaltmiete
17,01 €/m²
490 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3 Kaltmieten
Lage
Delitzscher Straße 140, Eutritzsch, Leipzig (04129)
Im Norden von Leipzig, zwischen Gohlis und Mockau, liegt der Stadtteil Eutritzsch, ein sehr abwechslungsreiches Viertel. Die Häuserlandschaft ist nicht durch einen bestimmten Baustil geprägt sondern es finden sich viele verschiedene architektonische Bauten. Der Arthur-Bretschneider-Park, im Westen von Eutritzsch gelegen, lädt ein zum Spazierengehen und Entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind hauptsächlich rund um die Delitzscher Straße auffindbar. Hier wird jeder Einkaufswunsch erfüllt. Zudem ist eine Einkaufspassage im Zentrum von Eutritzsch untergebracht. Die Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtbezirken ist hervorragend dank dem gut ausgebauten Bus- und Straßenbahnnetz.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichen Beratungsgespräch hinsichtlich weiterer Angebote bzw. für die Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.
Sind Sie an weiteren Angeboten interessiert? Besuchen Sie uns auf unserer Homepage www.focus-makler.de
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
