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Anhalt-Immobilien
470 €
2 Zimmer  â€˘  66,9 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Wohnung zur Miete
470 €
2 Zimmer  â€˘  66,9 m²  â€˘  2. Geschoss  â€˘  frei ab sofort

Schicke 2-Raumwohnung im modernisierten Altbau | Fahrstuhl

Die Gebäude - Am alten Schulhof- befinden sich in einer idyllischen Gegend mit guter Anbindung an die Innenstadt. Die ehemalige Schule wurde Anfang der 2000er Jahre zu hochwertigen Wohnungen umgebaut und bietet heute ein Wohnensemble mit Geschichte und Charakter. Alle Wohnungen und der Keller sind bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
Besondere Merkmale:
. Hohe Decken verleihen der Wohnung ein exklusives Ambiente
. barrierrefreier Zugang durch Fahrstuhl
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne
. Sorgfältig durchgeführter Umbau mit Erhalt des historischen Charmes
. Idyllische Lage mit guter Anbindung an die Innenstadt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von 66,90 m². Bitte beachten Sie auch unseren virtuellen Rundgang, um sich bereits vor der Besichtigung ein umfassendes Bild zu machen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1922
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
775 €
Kaltmiete
7,03 €/m²
470 €
Nebenkosten
155 €
Heizkosten
150 €
Kaution
1410 €

Lage

address-icon
Am alten Schulhof 2-3, Wolfen, Bitterfeld-Wolfen (06766)
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bitterfeld-Wolfen, Ortsteil Wolfen. Die Umgebung überzeugt durch ihr harmonisches Zusammenspiel aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen. In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen und den täglichen Bedarf optimal abdecken.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung an, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Auch das nahegelegene Goitzsche-Seengebiet, ein Paradies für Wassersportler und Freizeitaktive, ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Durch die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem umfassenden Freizeitangebot bietet diese Lage ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden.

Weitere Informationen

Sonstiges Als Ansprechpartnerin fĂĽr den Verkauf stehe ich Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen jederzeit gerne zur VerfĂĽgung. Alle erforderlichen Unterlagen fĂĽr einen Kauf erhalten Sie nach Besichtigung. +++ Lassen Sie sich diese einmalige Immobilie nicht entgehen und sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin +++

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer beantworten können. Vielen Dank

HAFTUNG:
Wir weisen Sie darauf hin, dass die von Anhalt-Immobilien weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität oder Vollständigkeit der Angaben, als auch für unbekannte Umstände, übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden (m/w), diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf/Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmakler ist Anhalt-Immobilien nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

*** Teile des Exposés sind mit KI Unterstützung erstellt worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Wohnungsnr.: WE 12, modernisiert, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.89, Distanz zum Flughafen: 35.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.62, Distanz zum Bus: 4.86, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.11

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Ăśber den Anbieter

Anhalt-Immobilien
Anhalt-ImmobilienMaklerbĂĽro
Walter-Rathanau-StraĂźe 47, 06749 Bitterfeld-Wolfen
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Partnerschaft
Frau Nicole KöhlerDein Kontakt
Online-ID: 2nekh5j
Referenznummer: 250432_5
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