Penthouse zum Kauf

249000 €249.000 €

2.707 €/m²

2 Zimmer  •  92 m²

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Neckarstr 1, Hockenheim (68766)

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ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Angeboten wird dieses charmante Penthousewohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1985 verbindet Großzügigkeit, Licht und moderne Eleganz auf rund 92?m² Wohnfläche, ergänzt durch zwei traumhafte Dachterrassen mit 270 Grad Rundumblick, die zum Ankommen und Durchatmen einladen.

Rechts öffnet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, die nicht nur funktional, sondern auch ein echter Hingucker ist, mit hochwertiger Ausstattung und einer stilvollen Kochinsel, die zum Treffpunkt für Freunde und Familie wird. Die bodentiefen Fenster holen Licht und Luft ins Innere und führen direkt hinaus auf die erste Dachterrasse, ein Ort für sonnige Morgen, laue Abende und stille Momente über der Stadt.

Zur linken befinden sich ein Tageslichtbad, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie die Diele, die zum privaten Schlafbereich führt. Hier erwartet Sie eine zweite, separate Dachterrasse, exklusiv vom Schlafzimmer aus zugänglich, perfekt für persönliche Rückzugszeiten oder den ersten Kaffee mit Morgensonne.

Die Lage in Hockenheim überzeugt durch eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Alles, was das tägliche Leben erleichtert, vom Supermarkt bis zur S-Bahn, befindet sich in direkter Umgebung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 278?Euro. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Design und Lebensqualität. Zuzüglich kommt eine Erbpacht in Höhe von 89 Euro monatlich.

Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung.

Sonstiges Haftungsauschluss:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden. Stichworte Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 44,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen