Reihenmittelhaus zum Kauf

70000 €70.000 €

986 €/m²

2,5 Zimmer  •  71 m²  •  215 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Bulmke-Hüllen, Gelsenkirchen (45888)

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Bei diesem Angebot kaufen Sie nur das Haus, nicht das Grundstück! Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück, ein Kauf der Grundstücks ist definitiv ausgeschlossen.

Wichtiger Finanzierungshinweis
Bitte beachten Sie: Für den Erwerb dieser Immobilie ist eine Finanzierung von maximal 42.000 € (60 % des Kaufpreises) möglich. Alle weiteren Kosten sowie sämtliche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten müssen vollständig aus Eigenkapital finanziert werden.

Interessenten sollten daher über ein entsprechend hohes Eigenkapital verfügen. Käuferinnen und Käufer, die diese Voraussetzungen nicht erfüllen, können für dieses Objekt leider nicht berücksichtigt werden.

Aber nun zum Haus:

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus aus dem Jahr ca. 1953 mit einer Wohnfläche von rund 71 m². Das Haus befindet sich in einem insgesamt vollumfassend renovierungsbedürftigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die ein Bestandsobjekt nach eigenen Vorstellungen modernisieren und gestalten möchten.

Zwei Garagen gehören ebenfalls zum Haus und runden das Angebot ab.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang in den kleinen, rückwärtigen Garten. Der Garten bietet trotz seiner überschaubaren Größe einen angenehmen privaten Außenbereich.

Obergeschoss
Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit Waschtisch und Dusche.

Dachgeschoss
Das Dachgeschoss ist wohnlich ausgebaut und bietet ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.

Kellergeschoss
Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft und Lagerung.

Sonstiges Sie wünschen weitere Informationen zu dieser Immobilie? Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche WEB Exposé per Email und erhalten somit Zugriff auf weitere Angaben, Fotos und die Adresse der Immobilie. Für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen dann gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns dafür an oder schreiben Sie uns eine E-Mail!

Suchen Sie einen kompetenten Partner, wenn es um Ihre Finanzierung geht? In Kooperation mit der Sparkasse Gelsenkirchen finden wir ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept für Ihren Immobilientraum. Wir beraten Sie gerne! Auch für Ihre Immobilie, die Sie eventuell verkaufen möchten, finden wir einen solventen Käufer. Sprechen Sie uns an - Ihre Immobilie ist bei uns in guten Händen!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2015, Laufzeit Erbpacht: 23 Jahre