Schicke 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz
Die renovierte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Coburg-Creidlitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine attraktive Ausrichtung mit sonnigem Balkon. Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufspendler.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, von dem aus alle zentralen Räume erreichbar sind. Hier befinden sich ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss sowie die großzügige Küche die im letzten Jahr mit neuen Siemens Geräten ausgestattet worden ist. Entlang des Flurs öffnet sich das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum überdachten Balkon.
Ein fester Stellplatz sowie ein Kellerraum runden das attraktive Gesamtangebot ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche
Bemerkungen: Zusammenfassend verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale.
- Fensterjalousien - Einbauküche mit neuwertigen Siemens Geräten - Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Balkon - Gelungener Grundriss - Stellplatz bereits im Kaufpreis inbegriffen - Kellerabteil - Hausmeisterservice inkl. Winterservice - Renovierter Gesamtzustand - Ohne Maklerprovision
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
167000 €167.000 €
2.569,23 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
176.185 €1
Kaufpreis
167.000 €
Kaufnebenkosten
9.185 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.505 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
5.845 €
Grundbucheintrag (0,5%)
835 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Creidlitz, Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer beliebten und stadtnahen Lage. Hier können Sie Privatsphäre und Ruhe genießen. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie die Autobahn sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs einschließlich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt, bei einem erfolgreichen Verkauf wird die Eigentumswohnung leer übergeben. Ideal für eine Neuvermietung als Kapitalanleger oder für Eigennutzer.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei ohne Maklerprovision.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern
