Gräumig und mit viel Licht-Dein Familienhaus mit Freiraum-komfortabel und idyllisch in Dermbach/Rhön
Das Landhaus 142 besticht durch sein ländliches Flair genauso wie durch seine zeitlose Eleganz. Hier findet garantiert jeder seinen Platz. Die großzügig geschnittenen, lichtdurchfluteten Räume auf beiden Ebenen warten nur noch auf Ihre Gestaltungsideen. Zu den Mahlzeiten trifft sich die ganze Familie in der Küche und auch das Wohnzimmer eignet sich hervorragend für gemütliche Stunden oder fröhliches Beisammensein.
Ins Dachgeschoss gelangen Sie über ein nach oben offen gehaltenes Treppenhaus. Zum geräumigen Schlafzimmer gehört eine Ankleide, die für Ordnung sorgt. Die beiden anderen Räume können Sie als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen.
Sie wünschen sich mehr Unabhängigkeit beim Energieverbrauch und bei den damit verbundenen Kosten? Kein Problem, mit dem Landhaus 142 bleiben keine Wünsche offen.
Merkmale
Bezug: 2025
700 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Was bedeutet "Vollausstattung" bei Town & Country Massivhaus? Haus inklusive:
- Hausbau-Schutzbrief, inklusive 18 Monate Festpreisgarantie - Planungsleistungen und Bauantrag - Bauwesen- und Bauherrenhaftpflichtversicherung - Baugrunduntersuchung - Baustelleneinrichtung und Baustellen-WC - Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator - Bauleitung - Fremdüberwachung durch einen unabhängigen Baugutachter - Blower-Door-Test - Erdarbeiten und Entwässerung - Bodenplatte - Putz- und Spachtelarbeiten - Dämmung und Gipskartonverkleidung - Dacheindeckung und Spenglerarbeiten - Fenster und Fenstertüren mit 3fach-Verglasung - Haustüre und Innentüren - Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Geschosstreppe und Bodeneinschubtreppe - Vorrüstung Photovoltaik-Anlage - Lüftung - Elektrische Rollläden mit Funkmotor - Sanitäranlagen und -installation inkl. bodengleiche Dusche und Außenwasserhahn - Fliesen in Bad und WC - umfangreiches Elektropaket mit Vorrüstung Anschluss E-Auto, Außensteckdose, Spitzbodenbeleuchtung - alle sonstigen Ausbaugewerke ohne Tapeten und Bodenbeläge - Küchengutschein
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
293980 €293.980 €
2.070,28 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
314.559 €1
Kaufpreis
293.980 €
Kaufnebenkosten
20.579 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.410 €
Grunderwerbsteuer (5%)
14.699 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.470 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Unteralba, Dermbach (36466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Dermbach, die im Wartburgkreis in Thüringen liegt. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen Naturnähe und bequemer Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten.
Dermbach ist bekannt für seine malerische Landschaft, die von den Ausläufern der Rhön geprägt ist. Die Nähe zur Natur ermöglicht zahlreiche Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten. Gleichzeitig sind die größeren Städte Eisenach und Fulda gut erreichbar, sodass Sie von der Ruhe des Landlebens profitieren, ohne auf urbane Vorteile verzichten zu müssen.
Die Infrastruktur in Dermbach ist gut ausgebaut. Es gibt Schulen, Kindergärten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Autobahn A7 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität.
Insgesamt bietet Dermbach eine hervorragende Lage für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hier im Preis enthalten ist das Haus mit Vollausstattung, ohne Sonderausstattung, ohne Tapeten und Bodenbeläge. Dazu kommen die Kosten für das Grundstück und die Kauf- und Baunebenkosten. Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.
Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 03695-853367 angela.krell@tc.de
Noch mehr Häuser finden Sie auf unserer Webseite: www.kulsa.de
Gern vermitteln wir Ihnen ein kostenloses und unverbindliches Angebot ĂĽber unseren hauseigenen Finanzierungsservice.
So genieĂźen Sie das Rundum-Sorglos-Paket "Alles aus einer Hand".
Finde hier noch mehr Haustypen - https://www.tc.de/landhaus-142-massivhaus.html
Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Thüringen
