Dieser charmante Bungalow mit weitläufigem Grundstück befindet sich in schöner Ortslage von Großmaischeid und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, welches nach einem gemütlichen Zuhause sucht.
Das Haus wurde ca. 1994 in Holz-Fertigbauweise von der Firma Okal errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Erdgeschoss des Anwesens ist großzügig geschnitten und bietet ein geräumiges Wohn-/ Esszimmer, eine Küche mit Abstellkammer, zwei Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer. Rückseitig an das Gebäude angebaut befindet sich der Wintergarten, welcher für eine helle Wohnatmosphäre sorgt. Im Kellergeschoss befinden sich zwei weitere, nicht in der Wohnfläche berücksichtigte, Räume, die als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden können, und der Heizungsraum. Die Garage ist ebenfalls Teil des Kellergeschosses. Ein Carport auf dem Grundstück bietet einen weiteren PKW-Stellplatz.
Ein Highlight ist der großzügige Garten, der zum erholen und entspannen einlädt. Auf der Terrasse lassen sich viele sonnige Stunden und gemütliche Abende im Freien zu verbringen. Alles in allem bietet dieser Bungalow eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Gartenfreude.
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Merkmale
950 m² Grundstück
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
voll erschlossen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
Holz-Fertigbauweise der Firma Okal aus ca. 1994, Außenfassade verputzt und gestrichen, voll unterkellert, Satteldach mit Eindeckung in Pfannen, Gas-Zentralheizung aus 1994 mit Pufferspeicher, Bodenbeläge in Teppich und Fliesen, Holzfenster isolierverglast aus 1994 mit manuellen Rollläden, Speicher, Garage mit elektr. Sektionaltor im Keller, Carport
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
2.744,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
403.580 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
38.580 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großmaischeid (56276)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Großmaischeid ist eine mittelgroße Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern (inkl. des Ortsteils Kausen) und liegt im nördlichen Rheinland-Pfalz, im Kreis Neuwied.
Sie ist eine von 10 Gemeinden der Verbandsgemeinde Dierdorf und liegt nahe am Naturpark Rhein-Westerwald. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort, ebenso Arztpraxen, eine Apotheke und ein SB-Supermarkt. Am Ortsrand befindet sich ein stetig wachsendes Gewerbegebiet mit vielen Industrie- und Handwerksfirmen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie weiterführende Schulen und Freizeitangebote finden Sie in der nahegelegenen Stadt Dierdorf.
Der Ort verfügt über eine gute Infrastruktur mit kurzen Verkehrsanbindungen an die A3 und zum ICE Bahnhof Montabaur. Städte wie Neuwied oder Koblenz sind in gut 20 Minuten zu erreichen. Im Umkreis von ca. 100 km befinden sich die Flughäfen Köln/Bonn, Hahn, Frankfurt am Main und Düsseldorf.
Weitere Informationen
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen
