Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garten, Garage und Carportstellplatz in Nordheim vor der Rhön
Objektnr: 1069992
Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in Nordheim vor der Rhön, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Durch die Feldrandlage sind Sie hier von mehr Privatsphäre und weniger Lärmquellen umgeben - ideal für Menschen, die Ruhe und Abgeschiedenheit schätzen. Dank ihres gepflegten Zustands ermöglicht die 1999 erbaute Immobilie die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug.
Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 2 Etagen und 4 Zimmer. Daneben umfasst der Grundriss des Objektes ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC. In puncto Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche, einem Kaminofen sowie einem Glasfaseranschluss auf
Zudem steht Ihnen ein ca. 680 m² großes Grundstück zur Verfügung. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Terrasse. Zuletzt runden eine Garage, ein Carportstellplatz und ein Freistellplatz für Ihre Fahrzeuge den Auftritt der Immobilie ab.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
680,2 m² Grundstück
EinbaukĂĽche
Kein Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Virtueller Rundgang
3D tour
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
265000 €265.000 €
2.304,34 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
279.655 €1
Kaufpreis
265.000 €
Kaufnebenkosten
14.655 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.975 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.275 €
Provision für Käufer (0,03%)
80 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neustädtles, Nordheim vor der Rhön (97647)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage mit guten Voraussetzungen fĂĽr Selbstnutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Ein Kindergarten im Umkreis von max. 6 km Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
