Tolles 4-Familienhaus mit 4-facher KfW-Förderung – Mehr Wohnfläche mit 3- & 4-ZKB individuell möglich
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Zuhause – sicher, entspannt und mit einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite. Über die Anfragefunktion „Nachricht“ erreichen Sie uns schnell und unkompliziert. Erleben Sie echte Bauqualität in unserem Musterhaus in Edesheim/LD und spüren Sie, wie Massivbauweise und unsere Bauherren-Vollkaskoversicherung Sicherheit geben. Ihr Haus entsteht nach Ihren Vorstellungen: Grundriss, Größe, Zimmeranzahl – mit oder ohne Keller, auf Ihrem Grundstück oder inklusive Grundstück. Mit Town & Country Haus bauen Sie sorgenfrei: Festpreisgarantie, garantierter Baubeginn, Bauzeitgarantie, TÜV-geprüfte Qualität und umfassende Absicherungen. Über 47.000 Familien haben bereits auf uns vertraut. Unsere modernen Energiesparlösungen und das Eco-Bausteinprinzip sorgen zusätzlich für ein effizientes, zukunftsfähiges Zuhause.
Merkmale
808 m² Grundstück
Gäste-WC
Balkon
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Das Quattro bietet zudem die Möglichkeit, mehr Wohnfläche mit 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen zu realisieren. Auch die äußere Gestaltung lässt sich ganz nach Ihren Wünschen planen und umsetzen.“
Das Mehrfamilienhaus Quattro 287 vereint vier vollwertige Wohneinheiten unter einem Dach. Jede Wohnung bietet rund 70 Quadratmeter durchdachte Wohnfläche mit offenem Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern sowie Bad und Abstellraum. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Obergeschoss ermöglichen Balkone entspannte Rückzugsorte im Freien.
Ob zur Vermietung, für mehrere Generationen oder als gemeinsames Zuhause für Freunde: Das Quattro 287 bietet flexible Wohnkonzepte auf kompakter Fläche. Ideal für alle, die Wohnraum effizient nutzen und gleichzeitig in zukunftssichere Werte investieren wollen.
Weitere Ausstattung für Wohlbefinden: - Balkone für die OG-Wohnungen - auch Rollstuhlgerechte Bäder im EG - umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärme-Pumpe - energiesparende Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - moderner Handtuchheizkörper im Bad - Sonnen- und Sichtschutz an allen Fenstern - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für optimales Wohlbefinden - große Photovoltaikanlage montiert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1308183 €1.308.183 €
4.558,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.446.458 €1
Kaufpreis
1.308.183 €
Kaufnebenkosten
138.275 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.623 €
Grunderwerbsteuer (5%)
65.409 €
Provision für Käufer (3,57%)
46.702 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.541 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Maximiliansau, Wörth am Rhein (76744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lernen Sie den perfekten Standort für Ihr neues Zuhause kennen! Alle Details zur Lage erhalten Sie direkt über uns – transparent, ehrlich und persönlich. Je nach Bauplatz kann evtl. eine Grundstücksprovision anfallen, über alle Kosten informieren wir Sie selbstverständlich offen. Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Lieblingsplatz zum Leben finden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Traumhaus ist bei uns ein Rundum-sorglos-Paket: Der Angebotspreis beinhaltet das schlüsselfertige Haus sowie das Grundstück – nur die üblichen, bauträgerunabhängigen Kauf- und Baunebenkosten für das Grundstück kommen hinzu.
Auch bei der Finanzierung begleiten wir Sie. Gemeinsam finden wir die perfekte Kombination aus Förderungen, Zinsen und Ihrer Wohlfühlrate. Starten wir jetzt den Weg zu Ihrem Eigenheim!
Stichworte
Energiestandard: Niedrigenergie
