Wohnung zum Kauf 140.000 € 2 Zimmer 59,6 m² 1. Geschoss Hainsberger Straße 13 Löbtau-Süd Dresden 01159

Wohnung zum Kauf
140000 €
2.432 €/m²
2 Zimmer • 59,6 m² • 1. Geschoss

2-Zi.-Balkonwohnung in Löbtau-Süd

Unser freistehendes Wohnhaus mit insgesamt nur 10 Wohnungen verfügt über einen Aufzug und liegt in einer wenig befahrenen Einbahnstraße. Im Innenhof können Sie Ihren Pkw sicher parken.
Ein großer Mieterkeller, ein Trockenraum für die Wäsche sowie ein Fahrradkeller mit separatem Zugang stehen zur Verfügung. Ein Hausmeisterdienst ist mit der Pflege der Immobilie beauftragt.

Merkmale

vermietet
1. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

140000 €

2.432,07 €/m²

Preis pro Stellplatz

5000 €

Hausgeld

287 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

155.498 €1

Kaufpreis

140.000 €

Kaufnebenkosten

15.498 €

Notarkosten (1,5%)

2.100 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

7.700 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.998 €

Grundbucheintrag (0,5%)

700 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Hainsberger Straße 13, Löbtau-Süd, Dresden (01159)

Der Stadtteil Dresden-Löbtau liegt zentrumsnah und ist geprägt von vielen schönen Häusern aus der Jahrhundertwende. Das Objekt befindet sich im Sanierungsgebiet Dresden-Löbtau, was die Aufwertung der Lage dokumentiert. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere Informationen

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Informieren Sie sich über unseren Mietverwaltungsservice. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen