Wir bauen nicht nur Häuser - wir erfüllen Lebensträume
Die Stadtvilla City Villa 4 zeichnet sich durch ihre weitläufigen Flächen und großzügigen Stauraummöglichkeiten in beiden Etagen aus. Besonders bemerkenswert ist die angrenzende Speisekammer zur Küche sowie die unauffällige Wendeltreppe, die kaum Platz einnimmt. Ein architektonisches Highlight ist die separate Gestaltung von Gäste-WC und Gäste-Bad, die beide bequem vom Gästezimmer erreichbar sind. Diese klare Trennung der Wohnbereiche setzt sich im Obergeschoss fort: Hier stehen Ihnen zwei Badezimmer zur Verfügung, von denen eines direkt und exklusiv vom Eltern-Schlafzimmer zugänglich ist.
Merkmale
1.023,7 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für den bereits verfügbaren Bauplatz ? Ihr energieeffizientes allkauf Traumhaus - standardmäßig im KfW55-Standard, auf Wunsch auch KfW40+
Planung & Vorbereitung:
- Inklusive Architektenleistung, Entwurfsplanung und Erstellung der Bauanträge - Planänderungspauschale für individuelle Grundrissänderungen - Vermessung des Bauplatzes zur Erstellung des Bauantrags - Bodengutachten durch einen unabhängigen Gutachter
Ausstattung & Bauweise:
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung - 3-fach verglaste Fenster im gesamten Haus - Dacheindeckung mit hochwertigen Betondachziegeln - Dachrinnen & Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an sämtlichen Fenstern
Innenausbau & Technik:
- Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmung, Beplankung, Spachtelmasse, Farbe und vieles mehr) - Komplettes Innenausstattungspaket: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge und mehr - Blower-Door-Test & Erstellung des Energieausweises - Lieferung & Hausmontage inklusive Baukran Ihr umfassendes Sicherheitspaket (R+V Versicherung): - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
Flexible Ausbaustufen - ganz nach Ihren Wünschen. Ob Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig - Sie bestimmen selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten. Wir begleiten Sie auf jedem Schritt zu Ihrem neuen Zuhause.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
1283479 €1.283.479 €
5.144,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.399.890 €1
Kaufpreis
1.283.479 €
Kaufnebenkosten
116.411 €
2
Notarkosten (1,5%)
19.252 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
44.922 €
Provision für Käufer (3,57%)
45.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
6.417 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pienzenau, Bruck (85567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Heim verwirklichen möchte, sieht sich oft zahlreichen Unsicherheiten gegenüber. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden oder der Innenausbau nicht wie gewünscht beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich vereinbart? Mit einem allkauf Fertighaus brauchen Sie sich darüber keine Sorgen zu machen! Allkauf bietet Ihnen:
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Kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und Fertigstellungsgarantie sind nur einige der Vorteile, die Ihnen allkauf bietet. Darüber hinaus ermöglicht allkauf Fertighäuser zum Selbstausbau mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten. Käufer können den Innenausbau selbst übernehmen und dadurch Kosten sparen, die zudem als Eigenleistung bei der Finanzierung anerkannt werden. Allkauf bietet Ihnen eine breite Auswahl an Haustypen von Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern, sodass für jedes Grundstück und jede Lebenssituation die passende Lösung vorhanden ist. Auch bei der Ausbaustufe haben Sie die volle Kontrolle: vom Ausbauhaus bis zum vollständigen Objekt - alles ist möglich. Jetzt informieren und Ihren Traum verwirklichen! Gerne beraten wir Sie unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und dem Bauplatz. Beginnen Sie noch heute - und kommen Sie morgen in Ihrem Traumhaus an!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
