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432.999 €
4 Zimmer  •  125 m²  •  663,9 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
432999 €
3.465 €/m²
4 Zimmer  •  125 m²  •  663,9 m² Grundstück

Doppelhaus?? Effizient, modern, durchdacht

Diese Doppelhaushälfte eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten - selbst auf einem schmalen Grundstück können Sie so Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen. Unser Haustyp Double 3 basiert auf dem Modell Double 1 und wurde an der Traufseite erweitert, um zusätzlichen Raum zu schaffen. Die geschickt integrierte Treppe sorgt dafür, dass im Eingangs- und Flurbereich kein Platz verloren geht, sodass im Erdgeschoss ein zusätzliches Gäste-WC eingebaut werden kann. Mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ideale Bedingungen für das Wohlbefinden Ihrer Familie. Der Spitzboden mit circa 27 m² steht als Ausbaureserve zur Verfügung und zählt nicht zur Netto-Wohnfläche.

Merkmale

  • 663,9 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
Im Kaufpreis enthalten sind:

- Der aktuelle Kaufpreis für den verfügbaren Bauplatz
- Ein energieeffizientes Gebäude nach KfW55-Standard, optional auch als KfW 40+
- Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantragsvorbereitung
- Pauschale für Planänderungen zur individuellen Anpassung des Grundrisses
- Vermessung des Bauplatzes für die Bauantragstellung
- Bodengutachten durch einen unabhängigen Sachverständigen
- Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Bedachung mit Betondachziegeln
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Innenausbaumaterialien wie Dämm- und Beplankungspakete, Spachtelmasse und Innenfarbe
- Komplettes Innenausstattungspaket mit Türen, Sanitärobjekten und Bodenbelägen
- Blower-Door-Test und Ausstellung des Energieausweises
- Lieferung und Montage des Hauses inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
- Bauleistungsversicherung
- Bauherren-Haftpflichtversicherung
- Wohngebäudeversicherung
- Feuer-Rohbauversicherung
- Arbeitslosenversicherung

Bitte beachten Sie, dass zusätzlich Baunebenkosten und Kaufnebenkosten für das Grundstück anfallen.

Das Haus ist in verschiedenen Ausbaustufen erhältlich, vom Ausbauhaus bis hin zum schlüsselfertigen Objekt.

Wir bieten ein breites Spektrum an Einfamilienhäusern mit Wohnflächen von 114 m² bis 275 m². Von klassischen Häusern für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Grundriss bis hin zu großzügigen Stadtvillen oder modernen Bungalows ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Fertighäuser können ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestaltet werden, inklusive der Wahl der Dachform (Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach) sowie zusätzlicher Elemente wie Erker, Balkone oder Giebel.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
432999 €
3.465,38 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
472.272 €1
Kaufpreis
432.999 €
Notarkosten (1,5%)
6.495 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.155 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.458 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.165 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Marktl (84533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir möchten darauf hinweisen, dass wir keine direkten Grundstücksverhandlungen führen. Stattdessen bieten wir Ihnen einen umfassenden, kostenfreien Grundstücksservice, der allen Interessenten offensteht. Wir agieren nicht als Grundstücksmakler, sondern unterstützen Sie bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz.

Unser Service stellt Ihnen stets aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir entsprechend Ihrer Wünsche und Ihres Budgets weiterleiten. So erhalten Sie die Möglichkeit, aus einer Vielzahl von Optionen das perfekte Grundstück für Ihr Wunschhaus auszuwählen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung. Wir freuen uns darauf, Sie mit unserer Erfahrung und Expertise bei der Suche nach dem idealen Bauplatz zu begleiten.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf - Ihr verlässlicher Partner im Hausbau mit einer klaren Philosophie:

Unsere Grundprinzipien:
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Flexible Hauskonzepte
- Höchste Qualitätsstandards

Unsere Zusagen:
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- Verbindliche Liefergarantie
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Dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung können Sie Ihr Zuhause ganz oder teilweise eigenständig fertigstellen, dabei Kosten reduzieren und maximale Freiheit bei der Gestaltung genießen.

Zu jedem unserer Häuser gehören:
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- Fenster und Türen
- Innenausbaupaket
- Technische Ausstattung
- Abnahme und Übergabe

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
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