Bürofläche zur Miete • provisionsfrei

6,40 €

/m²

3 Zimmer

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Weißenstein (9721)

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Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbefläche mit ca. 150 m² Nutzfläche in zentraler Lage von Weißenstein, Ferndorferstraße 8.

Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Nutzbarkeit und eignet sich hervorragend als Bürofläche, Ordination oder Betriebsstätte. Die Räumlichkeiten bieten eine durchdachte Grundstruktur und können bei Bedarf noch individuell adaptiert und an Ihre Anforderungen angepasst werden.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zusätzlichen Raum für Pausen, Kundenempfang oder repräsentative Zwecke bietet.

Für optimalen Komfort sorgen getrennte Damen- und Herren-WCs. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, was sowohl für Mitarbeiter als auch Kunden eine ideale Erreichbarkeit garantiert.

Highlights auf einen Blick:

ca. 150 m² Nutzfläche
vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Ordination, Gewerbe)
zentrale Lage in Weißenstein
Parkplätze direkt vor der Tür
große Terrasse
flexible Raumgestaltung möglich
getrennte Sanitärbereiche

Diese Gewerbefläche bietet die perfekte Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität - ideal für Ihr erfolgreiches Business.

Für die bisherigen Adaptierungsmaßnahmen fällt eine verhandelbare Ablöse an.

Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2025, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.65, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 4.38, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.19, Distanz zum Flughafen: 12.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.39, Distanz zur Autobahn: 3.02, Distanz zum Bus: 4.20, Distanz vom Zentrum: 12.53, Distanz zur Hauptschule: 4.37