4 Zimmer • 154 m² • 756 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €320.000 €
2.078 €/m²
4 Zimmer • 154 m² • 756 m² Grundstück • frei ab 01.08.2026
Attraktives Einfamilienhaus mit schönem Garten in Sulingen zu verkaufen
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Sulingen. Das Stadtzentrum ist nur wenige Kilometer entfernt.
- ca. 154 m² Wohnfläche - ca. 756 m² Grundstück - 4 Zimmer, Küche, Bad, kleinem HWR und Gäste-WC auf zwei Etagen - großzügiges Wohnzimmer mit Essecke - Kachelofen - großes Bad mit Dusche und Badewanne im DG - Gäste-WC mit Dusche im EG - Garage - extra PKW-Stellplatz - schöner Garten mit großer Terrasse, teilweise überdacht
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Merkmale
frei ab 01.08.2026
756 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
offener Kamin
Raumaufteilung flexibel
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
320000 €320.000 €
2.077,92 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
352.000 €1
Kaufpreis
320.000 €
Kaufnebenkosten
32.000 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.800 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.000 €
Provision für Käufer (3%)
9.600 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sulingen (27232)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sulingen liegt verkehrsgünstig im Städtedreieck Hannover, Bremen und Osnabrück und ist ein aufstrebendes Mittelzentrum mit einer hervorragender Infrastruktur. Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Gastronomieangebote. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Schulformen und Kindergärten sowie umfassende Angebote medizinischer Versorgung.
Über das schöne und lebenswerte Sulingen finden Sie detaillierte Informationen unter www.sulingen.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Übernahmetermin: August 2026
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen und kostenfreien Besichtigungstermin mit uns.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Claas Gerdes: Tel.: 04271 - 9275177 * Fax: 04271 - 9275178 Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden.
Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2016
