Wohnung zum Kauf 198.000 € 2 Zimmer 45 m² 2. Geschoss Bad Reichenhall 83435

Wohnung zum Kauf
198000 €
4.400 €/m²
2 Zimmer • 45 m² • 2. Geschoss

Moderne 2- Zi-Wohnung im Herzen von Bad Reichenhall

Diese schöne und gemütliche Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Bad Reichenhall. Die Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Atmosphäre und eignet sich ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Von hier aus erreichen Sie in kürzester Zeit alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens: Der idyllische Kurgarten lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Geschäfte, Ärzte und Apotheken bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine optimale Anbindung.

Eine perfekte Kombination aus zentraler Lage, Komfort und Lebensqualität - ideal zum Wohlfühlen.

Die Wohnung -wenn gewünscht- kann sofort bezogen werden !

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Barrierefrei
Bad mit Dusche

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1980
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

198000 €

4.400 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Hausgeld

165.15 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

215.959 €1

Kaufpreis

198.000 €

Kaufnebenkosten

17.959 €

Notarkosten (1,5%)

2.970 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.930 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.069 €

Grundbucheintrag (0,5%)

990 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bad Reichenhall (83435)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Reichenhall ist eine malerische Kurstadt im südöstlichen Bayern, nur etwa 12 Kilometer von Salzburg entfernt. Eingebettet in das Berchtesgadener Land, bietet die Stadt eine beeindruckende Alpenkulisse und ist bekannt für Ihre mit ihrem imposanten Industrieensemble zeugt von dieser Geschichte und ist ein beliebtes Ausflugsziel. Neben zahlreichen Wander- und Radwegen laden auch Thermen und Kuranlagen zur Erholung ein. Dank der Nähe zu Salzburg eignet sich Bad Reichenhall ideal für Tagesausflüge und kultuerelle Abstecher in die Mozartstadt Salzburg.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

ALPHAUS Immobilien GmbH

Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

6 Jahre Partnerschaft

Herr Franz BreidenbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26I3Y2IM2LRW

Referenznummer: FB7517#PsmnLn