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1.380 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
1.380 €
4 Zimmer  •  115 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

Wohnen im Südstadtquartier - 4 ZKB in der Innenstadt barrierefrei + Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Ibbenbüren. Diese moderne Etagenwohnung zur Miete bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 115 m². Sie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre Familie oder Gäste. Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Küche öffnet sich zu einem sonnigen Balkon, der Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet. Die vorhandenen Einbauküche, sowie weiteres Mobiliar kann nach Absprache übernommen werden. Ein stilvolles Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für ein erfrischendes Ambiente. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Der private Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

Die zentrale Lage in Ibbenbüren bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an lokale Annehmlichkeiten.

Erleben Sie Wohnqualität auf hohem Niveau und genießen Sie das Gefühl von Zuhause in dieser herausragenden Immobilie.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • Kabelanschluss
Zusammenfassung
Wohnfläche ca. 115 m²
Wohn- und Essbereich mit offener Küche
3 Schlafzimmer
Tageslichtbad und zusätzliches Gäste-WC
Balkon
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum
Verfügbar ab 01.04.26
Kaution 2.760,00€

Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 62,7 kWh/ m²a
Wesentlicher Energieträger Fernwärme

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • EnergieträgerFernwärme
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Mietkosten

Warmmiete
1.820 €
Kaltmiete
12 €/m²
1.380 €
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
90 €
Kaution
2760 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 90,00 EUR

Lage

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StadtIbbenbüren (49477)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden von Ibbenbüren, einer charmanten Stadt im nördlichen Nordrhein-Westfalen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die ideal für all jene ist, die eine gute Anbindung an städtische Annehmlichkeiten bei gleichzeitiger Nähe zur Natur schätzen.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Naturfreunde und Freizeitsportler profitieren von den naheliegenden Parks und Grünflächen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal: Der Bahnhof der Stadt, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in alle Richtungen bestehen, ist bequem zu erreichen und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an umliegende Städte. Zudem bietet Ibbenbüren eine gute Anbindung an das Autobahnnetz, was eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Umgebung sicherstellt.

Diese Wohnlage vereint den Komfort des Stadtlebens mit der Ruhe und Gelassenheit einer gepflegten Wohngegend und ist somit perfekt für Paare, Familien oder Berufspendler, die Wert auf eine ausgewogene Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Talstraße 99, 49479 Ibbenbüren
Online-ID: 26LJVHEHIU9M
Referenznummer: B5103
T. Brickwedde Immobilien GmbH
T. Brickwedde Immobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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