Haus zum Kauf

1980000 €1.980.000 €

6.111 €/m²

10 Zimmer  •  324 m²  •  1.849 m² Grundstück

---

Wels (4600)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Diese Stadtvilla in Wels ist ein architektonisches Original der 1930er-Jahre und über die Jahrzehnte mit Sorgfalt erhalten.

Mit über 325 m² Wohnfläche und einem parkähnlichen Grundstück von rund 1.850 m² bietet sie Raum für unterschiedlichste Konzepte - vom repräsentativen Büro- oder Kanzleisitz bis zum Anlegerobjekt mit mehreren Wohneinheiten.

. Parifizierte Stadtvilla mit Keller und Dachboden
. Nutzung als Büro oder Wohnvilla möglich
. Parkähnlicher Garten mit altem Baumbestand
. Gaszentralheizung & Kachelofen
. Parkplätze direkt am Grundstück

Eine Rarität in bester Welser Lage - für Eigennutzer:innen, Ärzt:innen, Kanzleien oder Bauträger mit Sinn für Substanz und Lage.

Sonstiges Ihr Heim, unser Herzblut - ITH Sonnberger GmbH

Wir sind Ihr regionaler Immobilientreuhänder mit echter Marktkenntnis und Leidenschaft. Jede unserer Immobilien ist geprüft, bewertet und ein echter Mehrwert für Sie.

. VIP-Vorsprung: Exklusive Objekte vor Veröffentlichung - prüfen Sie Ankauf & Finanzierung frühzeitig!
. Virtuelle Besichtigung: Alle Immobilien bequem & garantiert virenfrei erleben - mit 360° Rundgang direkt im Exposé!

Schneller, sicherer, persönlicher. Mehr Immobilien, Bilder & Infos auf: www.sonnberger.at Stichworte Nutzfläche: 627,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Kellerfläche: 153,00 m², Dachbodenfläche: 150,00 m², Bundesland: Oberösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 0.22, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.75, Distanz vom Zentrum: 1.30, Distanz zur Hauptschule: 0.75 Sonstiges/Wohnen: Dachboden