Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Dachterrasse in ruhiger Wohnlage uns Tiefgaragenplatz von 2490 Ebenfurth, Hofgrabenstraße 2A.
Die Wohnung befindet sich in einer modernen Neubau Wohnanlage und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie eine nahezu vollständige Möblierung und Ausstattung. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnlösung suchen.
Der zentrale Wohnbereich besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche, der direkten Zugang zur umlaufenden Terrasse bietet. Die großen Fensterflächen sorgen für eine angenehme natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Schlafzimmer, die mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet sind. Die übrigen Wohnbereiche sind mit modernen Fliesen ausgeführt und verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige, umlaufende Terrasse, die von mehreren Räumen aus zugänglich ist und ausreichend Platz für Sitzbereiche, Pflanzen oder eine Outdoor-Lounge bietet.
Durch die Lage der Stiege im hinteren Bereich der Anlage besteht eine angenehme Distanz zur Straße, wodurch eine besonders ruhige Wohnatmosphäre entsteht.
Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Mieter, die eine hochwertige, möblierte Wohnung mit großzügiger Außenfläche suchen.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
Dachgeschoss
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
Terrasse
möbliert
WG-geeignet
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Die Wohnung befindet sich in Ebenfurth im Bezirk Wiener Neustadt, einer ruhigen und lebenswerten Gemeinde im südlichen Niederösterreich.
Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind teilweise auch fußläufig erreichbar. Ebenfurth bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Wiener Neustadt, Baden sowie Wien. Der Bahnhof Ebenfurth ermöglicht eine schnelle Anbindung an das regionale Bahnnetz.
Die Umgebung ist geprägt von ruhigen Wohngebieten, Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten, wodurch sich der Standort besonders für Familien und Ruhesuchende eignet.
Die Wohnung selbst liegt innerhalb der Wohnanlage abseits der Straße, wodurch eine besonders ruhige Wohnsituation gegeben ist.
Ihr Anfrage richten Sie bitte per Mail an office@frankgroup.at
Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 133,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 54, 3 Etagen, Wohnungsnr.: Stg.3/Top 9
