3 Zimmer • 100 m² • 363 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
329000 €329.000 €
3.290 €/m²
3 Zimmer • 100 m² • 363 m² Grundstück • frei ab sofort
Oase am Badestrand -Toplage - diskreter Verkauf
Merkmale
2 Geschosse
363 m² Grundstück
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Garten
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Alarmanlage
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329000 €329.000 €
3.290 €/m²
Provision für Käufer
Zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer an unser Büro zu zahlen und ist mit der notariellen Beurkundung verdient und fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
368.710 €1
Kaufpreis
329.000 €
Kaufnebenkosten
39.710 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.935 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.385 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.745 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.645 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Friedrichskoog (25718)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Info zur Maklercourtage
Hendrik Lührssen Immobilien ist sowohl für die Käufer-als auch für die Verkäuferseite gleichberechtigt tätig bei gleicher Provisionsregelung.
Oase am Badestrand
Freuen Sie sich auf dieses besondere Wohnerlebnis in Friedrichskoog-Spitze. Ein äußerst gepflegtes Haus mit wunderschön angelegtem Garten erwartet Sie in ruhiger und gehobener Wohnlage. 3 Zimmer - 2 Schlafzimmer. Ein Kamin sorgt als weiteres Highlight für angenehme Wärme. Neben dem Kaminofen ist ein weiteres Highlight des Hauses die Fussbodenheizung im EG. Ein Wintergarten und eine Garage mit großzügiger Auffahrt runden dieses besondere Angebot ab. Das Haus wird möbliert verkauft und ist sofort bezugsfrei. Eine Top Einbauküche. Das Haus verfügt über ein Dusch-und ein Wannenbad.
Am Haus befindet sich noch ein charmanter Nutzraum für Sommerfeste, Hobby oder ganz eigene Ideen !
Friedrichskoog überzeugt mit toller Infrastruktur. Vom Gesundheitszentrum über den neuen Badestrand bis hin zu Restaurants und Supermärkten sind viele Annehmlichkeiten direkt vor Ort !
Ihre Oase an der Nordsee wartet auf Sie! Rufen Sie uns jederzeit an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne auch am Wochenende. Wir freuen uns auf Sie !Ihr Team von Hendrik Lührssen Immobilien.
Energieausweis
Energieausweis: gesetzlich nicht vorgeschrieben da Ferienhaus /Bedarfsausweis liegt vor ! Energiekennwert : 127 kwh / (m² * a)
Besichtigungstermine
Wir freuen uns, Ihnen die außergewöhnliche Immobilie bei einem Besichtigungstermin zeigen zu dürfen.
Auch Sie wollen Ihre Immobilien in Friedrichskoog, Büsum oder Sankt Peter Ording verkaufen? Kein Problem - wir machen das! Rufen Sie uns einfach an für einen persönlichen Termin - gerne auch am Wochenende ! Diskrete und zuverlässige Abwicklung. Ab sofort auch mit Filiale in der Deichpassage in Friedrichskoog am Badestrand.
Haftungsausschluss
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder von Dritten. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hendrik Lührssen Immobilien haftet nicht für Irrtümer in der Beschreibung oder Sonstiges (siehe Haftungsausschluss)
Impressum
Hendrik Lührssen Immobilien Inhaber: Hendrik Lührssen Immobilienmakler Österstrasse 3 25761 Büsum Mobil: 0176 90 12 00 40 Email: info@nordseebad-immobilien.com
Berufsaufsichtführende Behörde : Gemeinde Büsum zugelasssen nach § 34 c Gewerbeordnung Gemeinde Büsum Berufskammer : IHK Flensburg USt-Id.Nr.: DE 28 68 74 700 -Finanzamt Heide Gerichtsstand: Meldorf
