Einfamilienhaus zum Kauf

395000 €395.000 €

1.820 €/m²

7 Zimmer  •  217 m²  •  1.246 m² Grundstück

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Burg Stargard (17094)

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Das große Wohnhaus wurde in einem beliebten Wohnquartier von Burg Stargard im Jahr 2015 errichtet. Die Substanz sowie alle Gewerke sind in einem sehr guten Zustand. Das Haus kann sowohl als Einfamilienhaus oder auch sehr gut als Zweifamilienhaus genutzt werden. Derzeit wird das Haus als Mehrgenerationshaus genutzt. Im Jahr 2021 wurde das Erdgeschoss komplett renoviert.
Das 1.246 m² große Grundstück bietet genügend Platz, um sich zu entfalten oder Besucher zu empfangen. Auf dem Grundstück befinden sich eine große gepflasterte Fläche, die als Parkplatzfläche genutzt wird. Weiterhin finden Sie eine 50m² große Terrasse auf der Hofseite. Das Eckgrundstück hat nur einen Nachbarn und genießt somit eine exklusive Ruhe.

Das Erdgeschoss ist derzeit als 4-Raum-Wohnung konzipiert. Im Hausflur gelegen finden Sie zusätzlich ein HWR samt Anschlüssen für die Waschmaschinen und den Trockner. Das Erdgeschoss hat insgesamt eine reine Wohnfläche von circa 127,95 m². Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus begehbar. Auf der Ebene finden Sie 3 Schlafzimmer, die ideal als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein besonderer Höhepunkt ist der Familienmittelpunkt - das große, offen gestaltete Wohnzimmer mit den bodentiefen Fenstern, die für ein tolles Tageslicht sorgen. Das Badezimmer ist als Vollbad mit Fenster und bodenebener Dusche gestaltet. Die moderne Küche hat eine optimale Größe, hier findet, neben die Einbauküche, noch ein großzügiger Esstisch platz. Die Einbauküche ist aktuell nicht im Kaufpreis enthalten, kann aber gerne erworben werden - über den Kaufpreis ist zu verhandeln. Der Garten ist vom Schlafzimmer, Wohnzimmer und von der Küche aus erreichbar.

Über das im Eingangsbereich befindliche Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss.

Das Obergeschoss ist derzeit als übliche 3 Raum Wohnung konzipiert. Jedes Zimmer ist separat vom Flur aus begehbar. Hier ist ebenfalls der offen gestaltete großzügige Wohnzimmerbereich hervorzuheben. Von hier aus gelangen Sie auch auf den circa 10m² großen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet und integriert sich in den Flurbereich mit ein. Das Badezimmer ist ebenfalls als Vollbad inkl. Fenster und mit bodenebener Dusche ausgestattet.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Immobilienhaus Wagner GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Sie kennen jemanden der seine Immobilie veräußern möchte?

Sprechen Sie uns gerne an & sichern Sie sich auf unkompliziertem Weg die attraktive Tippgeberprovision bei Immobilienhaus Wagner! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 55,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2021