Lagerfläche ca. 170 m² - modernes Gewerbeobjekt in Ludwigsburg
Zur Vermietung steht eine ca. 170 m² große Lagerfläche im 2. Obergeschoss eines modernen Gewerbegebäudes in Ludwigsburg. Die Fläche eignet sich ideal als Lager- oder Archivfläche für Unternehmen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.
Die Andienung erfolgt komfortabel über eine ebenerdige Anlieferung, von der aus die Fläche über einen Lastenaufzug erreichbar ist. Dadurch ist ein unkomplizierter Transport von Waren und Materialien gewährleistet.
Das Gebäude befindet sich auf dem neu entwickelten Strenger-BAYWA-Areal und überzeugt durch eine moderne Bauweise sowie eine attraktive Gewerbeumgebung. Durch die zentrale Lage in der Ludwigsburger Weststadt ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Merkmale
frei ab sofort
2 Geschosse
Personenaufzug, Lastenaufzug
LKW-Zufahrt
Laderampe
- Lagerfläche ca. 170 m² - Lage im 2. Obergeschoss - Lastenaufzug vorhanden - ebenerdige Andienung - Teil eines modernen Gewerbegebäudes (Baujahr 2021) - Gute Erreichbarkeit innerhalb des Gewerbeareals - Geeignet für Lager, Archiv oder Materiallager
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr2020
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
265 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
3600 €3.600 €
Lage
Kammererstraße 41-49, West, Ludwigsburg (71636)
Die Immobilie liegt in der Weststadt von Ludwigsburg, einem sich dynamisch entwickelnden Stadtteil mit einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungen und modernen Quartieren. Die Anbindung ist sehr gut:
ca. 5 Minuten zur Autobahn
ca. 5 Minuten zum Bahnhof
gute Verbindung nach Stuttgart (ca. 15 km)
Flughafen Stuttgart ca. 30 km entfernt
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 170,00 m², Gesamtfläche: 170,00 m²
