Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen.
Das Haus bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden.
Merkmale
560 m² Grundstück
Gäste-WC
Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Qualität bietet Ihnen das angebotene Danhaus im folgende Mehr-Werte: - Danhaus-Bodenplatte - auf Wunsch auch als Effizienzhaus 40 oder 40 Plus lieferbar - alle Danhäuser standardmäßig mit Klima-Hybrid Komfort-Wänden - massiv vorgemauerte Verblendsteinwand mit besten Schallschutzwerten & nordisch / skandinavischer Optik (kostenneutral auch mit Putz- oder Holzfassade) - Zimmermannmäßiges Pfettendach, Hybrid-Binderdach oder Binderdach mit großen Dachüberständen - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Danhaus auf Danhaus-Bodenplatte bzw. -Keller - Rollläden im Standard enthalten, auf Wunsch auch mit Elektroantrieb lieferbar - Klima-Komfort-Wärmepumpe: Luft-Luft-Wärmepumpe für Heizen, Lüften, Kühlen, Luftreinigung und Warmwasser oder - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung oder - Sole-Wasser-Wärmepumpe: Erdwärme-Heizung mit Fußbodenheizung, Kühlung und zentraler kontrollierter Wohnraum Be- und Entlüftung inkl. Wärmerückgewinnung - Hochwertige Kunststoff-Haustür - Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung - Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion - Massiv-Vollholz-Treppe aus Buchenholz - Bauleistungsversicherung
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
495500 €495.500 €
5.005,05 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
537.619 €1
Kaufpreis
495.500 €
Kaufnebenkosten
42.119 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.433 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
32.208 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.478 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einfeld, Neumünster (24536)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Suchen Sie einen Ort, der Geborgenheit ausstrahlt und gleichzeitig modernsten Wohnansprüchen gerecht wird? In zentraler und dennoch herrlich ruhiger Lage von Einfeld finden Sie genau dieses seltene Juwel. Das attraktive Neubaugebiet zeichnet sich durch seine offene, grüne Gestaltung und eine Architektur aus, die sich sanft in die idyllische Landschaft einfügt. Nur wenige Minuten trennen Sie vom Ufer des Einfelder Sees, einem Ort voller Magie und Erholung. Hier können Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages bei einer Runde Stand-up-Paddling genießen oder den Tag bei einem Picknick am Wasser ausklingen lassen. Die Lage bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität für Familien und Paare gleichermaßen: Während die Kinder in einer sicheren und grünen Umgebung spielen, profitieren Sie von der exzellenten Nahversorgung und der schnellen Erreichbarkeit der Neumünsteraner Innenstadt. Auch die Anbindung an die Autobahn A7 ist ideal, sodass Sie Flexibilität und ländliche Idylle perfekt miteinander verbinden können. Dieses Viertel steht für ein modernes Lebenskonzept, bei dem das Wohlbefinden an erster Stelle steht. Es ist die seltene Gelegenheit, in einer Top-Lage sesshaft zu werden, die sowohl Ruhe als auch Zentralität verspricht und Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, genau am richtigen Platz angekommen zu sein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen.
Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind.
Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
