Alexander Elfmann

Herrn Alexander Elfmann

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• Schönes, saniertes Familienhaus in ruhiger Lage – direkt in Passau zum Verkauf

€ 580.000
Kaufpreis
148 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
683 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
94036 Passau 
(Heining)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 580.000 Preis/m² € 3.900

Provision für Käufer

Nach notarieller Beurkundung fällt vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19 % MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis an

Lage

LAGE
Das Haus befindet sich in Passau Schalding, einer beliebten und ruhigen Lage auf der rechten Donauseite. Diese Gegend zeichnet sich durch ihre angenehme Wohnqualität aus, mit einer guten Mischung aus Familienfreundlichkeit, Natur und Infrastruktur. In Schalding rechts der Donau sind Sie in einer zentralen Lage, die...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

2025

Bezug

sofort

  • teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
  • Terrasse
  • Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Fenster: Aluminiumfenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Energieträger

Pellets

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses komplett sanierte Haus liegt in einer erstklassigen Lage direkt in Passau und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, die speziell auf Familien zugeschnitten ist. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht das tägliche Pendeln einfach und bequem.
Die Architektur besticht durch klare Linien und...

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Ausstattung

Ausstattung & Sanierung
* ca. 148 m² Wohnfläche (Terrassenanteil ca. 18QM enthalten)
* 5 Zimmer
* 683 QM-Grundstück
* Baujahr 1945 | 2024/2025 komplett saniert
* Heizung: Pellets
* Glasfaseranschluss
* Neuwertige Küche und Garderobe von Lutz
* Dezentrale Lüftungsanlage
* PV-Anlage kann sehr...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Nach notarieller Beurkundung fällt vom Käufer eine Maklerprovision in...

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Dokumente

file_pdfErdgeschoss.pdfangle_rightfile_pdfKeller.pdfangle_rightfile_pdfObergeschoss.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

Alexander Elfmann

Alte Straße 11, 94034 Passau

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2m83w57

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