Baugrundstück für Wohnbebauung, ruhig, Süd-Ausrichtung, ehemalige Gärtnerei
Dieses ruhig gelegene Grundstück ist eine ehemalige Gärtnerei. Es eignet sich für die Bebauung mit Reihenhäusern, Kettenhäusern oder Einfamilienhäusern. Bebaut wird nach Flächennutzungsplan, dort ist das Grundstück für eine Wohnbebauung vorgesehen. In einer positiv bescheinigten Bauvoranfrage wurden bereits Einfamilienhäusern zugestimmt. Bei der Straße, die zum Grundstück führt, handelt es sich um eine Sackgasse. Der Bodenrichtwert liegt bei 330 €/m².
Merkmale
Bezug: sofort
5.354 m² Grundstück
unerschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
1800000 €1.800.000 €
336,20 €/m²
Provision für Käufer
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis sind vom Käufer zu tragen.
Geschätzte Gesamtkosten
1.928.520 €1
Kaufpreis
1.800.000 €
Kaufnebenkosten
128.520 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
128.520 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Liebertwolkwitz, Leipzig (04228)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Liebertwolkwitz ist ein charmantes und ruhiges Stadtteil im Südosten Leipzigs, das durch seine idyllische Lage und seine angenehme Nachbarschaft besticht. Das Viertel vereint ländlichen Charme mit der Nähe zur urbanen Infrastruktur und bietet somit eine attraktive Wohngegend für Familien, Berufstätige und alle, die eine ruhige Umgebung schätzen.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das Leipziger Stadtzentrum aus, das in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Mehrere Buslinien verbinden Liebertwolkwitz mit den umliegenden Stadtteilen und dem Leipziger Hauptbahnhof. Die nahegelegenen Autobahnen A9 und A14 ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen und sind ideal für Pendler.
In Liebertwolkwitz finden Sie eine harmonische Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und naturnahen Grünflächen. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Feldern und kleinen Seen, die zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung im Freien einladen. Die ruhige Lage und die freundliche Nachbarschaft schaffen ein angenehmes Wohnumfeld, das sowohl Ruhe als auch eine gute Infrastruktur bietet.
Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Das Viertel bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Bequemlichkeit.
