MIETEN. | Vielseitige Verkaufsfläche (ca. 190 m²) in zentraler Lage von Bremerhaven-Geestemünde.
In zentraler Lage von Bremerhaven-Geestemünde bietet diese vielseitige Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für verschiedenste Nutzungskonzepte. Ob Einzelhandel, Dienstleistung oder individuelle Geschäftsideen hier eröffnen sich ideale Möglichkeiten für einen erfolgreichen Standort.
Die Gesamtfläche von ca. 190 m² überzeugt durch eine durchdachte und flexibel nutzbare Raumaufteilung. Rund 120 m² entfallen auf die großzügige Verkaufsfläche, während ca. 72 m² als Nutz- und Nebenflächen zur Verfügung stehen. Dadurch lässt sich die Immobilie optimal an unterschiedliche Anforderungen anpassen.
Ein besonderes Highlight: Das Objekt wurde vollständig und hochwertig renoviert und präsentiert sich in einem entsprechend modernen und gepflegten Zustand. In Kombination mit der soliden Massivbauweise entsteht ein professionelles und einladendes Umfeld für Kunden und Mitarbeitende. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt zudem für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Komfort. Hochwertige Fliesen unterstreichen den modernen Gesamteindruck.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Verkehrsachsen machen den Standort besonders attraktiv.
Das Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Infrastruktur mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Gastronomie und Dienstleistungen ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für Unternehmen, die einen modernen, sofort nutzbaren und repräsentativen Standort suchen.
Merkmale
Erdgeschoss
Bodenbelag: Fliesen
GESAMTFLÄCHE: ca. 190m² . Verkaufsfläche: ca. 120m² . Diele: ca. 8m² . WC Damen: ca. 2,5m² . WC Herren: ca. 4m² . Aufenthaltsraum: ca. 11m² . Küche: ca. 16m² . HWR: ca. 3m² . Lager 1: ca. 11m² . Lager 2: ca. 2,5m² . Lager 3: ca. 11m²
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Mietkosten
Warmmiete
1.460 €
Nettomiete
1.120 €
Nebenkosten
340 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2.920,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.120,00 EUR
Lage
Geestemünde, Bremerhaven / Geestemünde (27570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Bremerhaven im Stadtteil Geestemünde, einer etablierten und gut frequentierten Lage mit gewachsener urbaner Struktur. Der Standort liegt an der stark befahrensten Straße in Bremerhaven und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtbereiche und wichtiger Verkehrsachsen.
Geestemünde zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Wohnen, Einzelhandel, Dienstleistungen und Gastronomie aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für verschiedenste gewerbliche Nutzungen. In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine lebendige Infrastruktur, die für eine konstante Kundenfrequenz sorgt.
Die zentrale Lage innerhalb des Stadtteils macht den Standort besonders interessant für Einzelhandelskonzepte, die von Sichtbarkeit, Laufkundschaft und einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
*Alle Angaben erfolgen freibleibend und unverbindlich. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den uns zur Verfügung stehenden Plänen und den Informationen des Eigentümers. Etwaige Maßangaben können vom IST-Zustand abweichen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
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Stichworte
Lagerfläche: 27,50 m², Nutzfläche: 72,00 m², Gesamtfläche: 190,00 m², Ladenfläche: 190,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.86, Distanz zur Autobahn: 2.24, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz vom Zentrum: 2.15
