3,5-Zi.-Wohnung mit Südbalkon, Tageslichtbad und Einbauküche in Nagold
Diese schöne 3,5 Zimmer- Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug.
Im Jahre 2005 wurden neue Kunststoff-Isolierfenster für die komplette Wohnung eingebaut. Die Wohnung wurde im Jahre 2010 aufwendig renoviert und saniert.
Hier noch einige Highlights: - Toller Ausblick über die Dächer von Nagold, freie Sicht in 3 Richtungen: Süd/Ost/Nord - einladender Flur/Eingangsbereich - helles Tageslichtbad mit 2 Waschbecken und Badewanne - separates WC - sehr praktischer Abstellraum / Garderobe - Heller Essbereich mit Fenster - großzügige Küche mit EBK der Marke Nolte und Siemens/AEG Geräten - 2 Schlafzimmer (großes Elternschlafzimmer 17,8 m²) - Wohnzimmer mit Balkon nach Süden - Böden: Fliesen, Laminat, Granit in der Küche
Zur Wohnung gehört ein Keller und ein Kfz-Abstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden sind ferne ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum
Die Wohnung ist sehr hell, zentrumsnah und dennoch ruhig gelegen. Bushaltestelle direkt vor Haustür.
Diese freundliche Wohnung in der vierten Etage steht gerade leer, kann sofort bezogen werden.
Im Nebenkosten sind Hausmeister, Putzdienst inbegriffen (keine Kehrwoche für Bewohner erforderlich).
Das Haus hat eine gut funktionierende Eigentümergemeinschaft, wird laufend saniert. Hier die letzten Modernisierungsmassnahmen:
- energetische Modernisierung: neue Pelletheizung vor 2 Jahren für das ganze Haus eingebaut - moderne neue Eingangstür, neue Treppenhaus- und Kellerfenster ebenfalls vor 2 Jahren - Neu gestalteter Hauseingangsbereich, Müllbereich
Die neue moderne Pelletheizung reduziert nicht nur Heizkosten, spart zugleich die CO2-Abgaben. Dadurch hat das Haus einen besseren Energiewert als angegeben (Stand Energieausweis aus 2018, nicht mehr aktuell).
Wir würden uns sehr freuen wenn Sie uns beim Interesse ein paar Informationen von Ihnen vorab geben könnten (wie z.B. Selbstauskunft, Schufa etc.).
Ergänzung am 26.02.2026: =================== Eine Wohnungsbesichtigung ist ab Montag den 16.03.26 geplant. Die Wohnung wird zwischen 03.03. und 06.03 gestrichen und in der Woche drauf die temporär verlegten Teppichböden entfernt. Wir brauchen dafür noch etwas mehr Zeit. Daher bitten wir um etwas Geduld. Notfalls können wir zwar eine Besichtigung vorziehen, die Wohnung ist aber noch nicht hergerichtet.
Nagold hat eine ausgezeichnete Infrastruktur mit guten Verkehrsverbindungen und Einkaufsmöglichkeiten. Durch die günstige Lage bietet sich Nagold auch für Berufspendler ein attraktives Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung an Herrenberg/Sindelfingen/Böblingen, sowie Großraum Stuttgart. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, modernisiert
