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Nettomiete zzgl. NK

2 Zimmer  •  63 m² Verkaufsfläche

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Parndorf (7111)

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Dieses vielseitig nutzbare Objekt im Herzen von Parndorf bietet ca. 63?m² Nutzfläche im Erdgeschoß und eignet sich ideal als Geschäftslokal, Büro, Praxis oder kleiner Betrieb.
Durch die offene Raumgestaltung sind flexible Nutzungskonzepte möglich - ganz nach Ihren Anforderungen.

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, zwischen den Bezirkshauptstädten Neusiedl am See und Bruck an der Leitha. Dank der Nähe zur A4-Ostautobahn, dem Flughafen Wien-Schwechat sowie zur slowakischen Grenze ist Parndorf ein gefragter Wirtschaftsstandort mit hervorragender Anbindung.

Eckdaten:
Nutzfläche: ca. 63?m²
Erdgeschosslage mit direktem Zugang
Eigene Sanitäreinheit (WC)

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren Standort in einer wirtschaftlich stark wachsenden Region!
Individuelle Anpassungen und Besichtigungstermine gerne nach Vereinbarung.


Befristung: 5 Jahre, Verlängerung möglich

Mietpreis: € 799,00 exkl. Ust und inkl.Betriebskostenaconto zuzüglich Heizung + Strom.

Vor der Liegenschaft sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden.

Für nähere Auskünfte steht ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	84.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Burgenland, Mindestmietdauer: 5 Jahre