Stilvolles Zuhause in Fockbek: Einfamilienhaus, das Architektur & Wohngefühl auf ca. 200 m² vereint
Dieses architektonisch anspruchsvolle Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Lage von Fockbek und überzeugt mit klarer Gestaltung, großzügigen Proportionen und einem familienfreundlichen Grundstück. Auf rund 600 m² Grundstücksfläche eröffnet das Haus ca. 200 m² Wohn - Nutzfläche, die sich auf fünf Zimmer, zwei weitere Räume, einen Teilkeller, zwei Terrassen sowie einen lichtdurchfluteten Wintergarten verteilt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein praktischer Windfang, der zur rechten Seite ein Gäste-WC und zur linken Platz für eine Garderobe bereithält. Der weitläufige Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und durch eine dreiflügelige Dreh-Kipp-Türanlage direkten Zugang auf die Terrasse bietet. Der ideale Ort, um den Morgenkaffee in der Sonne zu genießen. Der Raum verteilt sich auf ca. 42 m² und ist mit einem Laminatboden in dunkler Holzoptik ausgestattet, was ihm eine warme und stilvolle Atmosphäre verleiht.
Die moderne Einbauküche aus dem Jahr 2020 erstreckt sich über ca. 12 m² und bietet zusätzlich einen Zugang zum beheizbaren Wintergarten aus 1989, der selbst an kühleren Tagen ein gemütlicher Rückzugsort ist. Von hier gelangen Sie auch auf die große, überdachte Terrasse, die viele Möglichkeiten für gesellige Stunden im Freien bietet. Aus der Küche führt ein Abgang in den Teilkeller, der nicht nur Stauraum für Gartenmöbel schafft, sondern auch Platz für Hobby oder Werkstatt bereithält. Hier sind zudem Anschlüsse für die Waschmaschine vorhanden. Dank eines separaten Gartenzugangs können Sie das Haus auch bei typisch norddeutschem Schmuddelwetter trockenen Fußes betreten.
Auf den versetzten Ebenen des Hauses entdecken Sie ein stilvoll modernisiertes Duschbad aus dem Jahr 2017, verteilt auf ca. 10 m², das mit edlen anthrazitfarbenen Fliesen und einer großzügigen Glasfront der Dusche ein elegantes Ambiente schafft. Auf der nächsten Ebene befinden sich drei unterschiedlich große Zimmer darauf warten, ganz nach Wunsch als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt zu werden. Zwei Zimmer sind mit Teppichboden ausgestattet, eines mit pflegeleichtem Laminat, und in einem der Zimmer sorgt ein praktischer, integrierter Kleiderschrank für zusätzlichen Komfort. Über eine Treppe aus Kiefernholz erreichen Sie die dritte Ebene mit einem weiteren Raum, das direkten Zugang zum Spitzboden bietet und zusätzlichen Gestaltungsspielraum schafft.
Der Garten ist klar in zwei Bereiche gegliedert: Der hintere Garten ist komplett eingezäunt und damit perfekt für Tierliebhaber geeignet, während der Vorgarten Kindern viel Platz zum Spielen und Toben bietet.
Beheizt wird das Haus durch eine Gasheizung aus dem Jahr 2016. Zusätzlich ist ein Ofenanschluss vorhanden, der den Einbau eines Kamins oder Ofens ermöglicht und für wohlige Wärme sorgen könnte. Elektrische Außenrollläden bieten darüber hinaus zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Abgerundet wird Ihr neues Zuhause durch eine Garage mit neuem Dach sowie einer vorbereiteten Vorrichtung für eine Wallbox. Ideal für zukunftsorientiertes Wohnen. Des weiteren wurden im gesamten Haus dreifach verglaste Kunststofffenster im Jahr 2012 erneuert, was den soliden Eindruck dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht.
Ergänzend ist zu erwähnen, dass das Dach des Hauses im Jahr 2020 komplett erneuert wurde. Im Zuge dieser Arbeiten wurde die Außenfassade gedämmt und erhielt eine neue Verkleidung aus Blech, was nicht nur den modernen Charakter des Hauses unterstreicht, sondern auch für eine langlebige und pflegeleichte Außenhülle sorgt.
Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Individualisten, die Wert auf Architektur, Qualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen und ein Haus suchen, das Stil, Komfort und Beständigkeit vereint.
