Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
129000 €
1.290 €/m²
4,5 Zimmer • 100 m²

Familienfreundliche , renovierte 4,5 Zimmerwohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer

Im Herzen von Gelsenkirchen Scholven befindet sich diese vollständig renovierte Wohnung, die sich über großzügige 100 Quadratmeter erstreckt. Verwöhnt mit einem einladenden Balkon, bietet diese Immobilie nicht nur einen Blick ins Grüne, sondern auch modernen Komfort. Ein Tiefgaragenparkplatz unterstreicht den praktischen Nutzen dieser Wohnung, die im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage liegt.

Merkmale

frei ab sofort
4. Geschoss/7 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Balkon (gesamt 8 m²)
teilweise möbliert

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
Letzte Modernisierung2024
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
Energieträgerfossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.290 €/m²

Hausgeld

440 €

Provision für Käufer

Die Maklerprovision beträgt € 3.800,00 (€ 3193,28 zuzüglich der gesetzlichen MWSt. von 19% in Höhe von € 606,72). Bei der Provision handelt es sich um eine pauschale, kaufpreisunabhängige Festprovision.

Geschätzte Gesamtkosten

139.965 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

10.965 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

8.385 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Scheideweg 63 c, Scholven, Gelsenkirchen (45896)

Weitere Informationen

Diese Wohnung wird inkl. der Küche und der vorhandenen Möbel (teilmöbeliert) übergeben, und eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger Sollten Sie Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie mich einfach an. Bitte beachten Sie, dass ich Sie bei schriftlichen Anfragen nur bei der Angabe einer Rufnummer zeitnah kontaktieren kann, vielen Dank.

Weitere Services

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Über den Anbieter

vmi volker maass immobilien projektentwicklung

Kahlenbergstr. 6, 45481 Mülheim an der Ruhr

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Volker MaassDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 265T99XH4TKR

Referenznummer: Zed-02-01

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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet129000 €129.000 €1.290 €/m²4,5 Zimmer • 100 m²Scheideweg 63 c, Scholven, Gelsenkirchen (45896)AnrufenKontaktieren