Ihr Traum vom Einfamilienhaus - Individuell geplant und nachhaltig gebaut in Arft
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Arft bietet mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 136,07 m² genau den Raum, den Sie sich für Ihre Familie wünschen. Auf einem großzügigen 645 m² großen Grundstück entsteht Ihr neues Zuhause mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Das Haus wird nach dem KFW40 Standard errichtet, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht und Ihnen langfristig Kosten spart. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre Wünsche und Vorstellungen individuell einbringen und so ein Haus gestalten, das perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
645 m² Grundstück
Gäste-WC
Kein Keller
Das Einfamilienhaus besticht durch bauliche und technische Highlights wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Lieferumfang enthalten sind hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen. Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, die eine flexible Gestaltung Ihres Zuhauses ermöglichen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
Preisdetails
Kaufpreis
321593 €321.593 €
2.363,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
355.586 €1
Kaufpreis
321.593 €
Kaufnebenkosten
33.993 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.824 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.080 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.608 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Arft (56729)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Arft, das eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichen. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zum Erholen und Aktivsein ein und machen den Standort zu einem idealen Platz für Familien und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
