Wohnung zum Kauf

184000 €184.000 €

2.242 €/m²

3 Zimmer  •  82,1 m²  •  1. Geschoss

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Großzschocher, Leipzig (04249)

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Diese ca. 82 m² große 3-Raumwohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, eine Immobilie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer bietet die Wohnung eine solide Grundstruktur, die nur darauf wartet, durch eine gezielte Sanierung zu neuem Glanz zu erwachen.

Die vorhandenen Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat bilden eine gute Ausgangsbasis für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Wer bereit ist, in die Modernisierung zu investieren, wird hier eine Immobilie mit echtem Entwicklungspotenzial vorfinden - sowohl zur Eigennutzung als auch als renditestarkes Anlageobjekt in der wachsenden Metropole Leipzig.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein zusätzlicher Abstellraum, die wertvollen Stauraum für den Alltag bieten. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 163 €, was die laufenden Nebenkosten angenehm überschaubar hält.

Nutzen Sie die Chance, in einer der dynamischsten Städte Deutschlands Fußzufassen und eine Wohnung nach Ihrem Geschmack zu verwirklichen.

Provisionshinweis 4,76%
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl Immobilien GbR zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen nach § 656 c BGB. Sonstiges ANMERKUNGEN HAFTUNG
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

GELDWÄSCHE
Raumgefühl Immobilien ist nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.
Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre lang aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS
Mit der Anfrage über Raumgefühl Immobilien GbR und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit von Raumgefühl-Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an Raumgefühl Immobilien GbR nach Rechnungsstellung zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen, § 656 c BGB."

UNSER SERVICE
Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig, deren Marktwert zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns gern an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 1990, Distanz zum Flughafen: 32.75, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.12, Distanz zum Bus: 0.05